Hej,
Min bostad ingår i en samfällighet om
14 hushåll i Uppsala. Vi har enskilda elabonnemang i respektive
hushåll, och utöver det ett gemensamt abonnemang för
samfällighetens gemensamma byggnader. I gemensamma abonnemanget
ingår en motorvärmare stolpe per hushåll som är timer styrd, ca
45 min per tillfälle.
Nu har jag skaffat en plugin-hybridbil
och vill kunna ladda bilen under en längre period än 45 minuter.
Jag har varit i kontakt med Wikmans el som installerade stolparna en
gång i tiden och dom säger att ledningarna klarar 2-3 plugin-bilar
utöver den normala användningen.
Dom har också tagit fram ett förslag
på att koppla bort timer styrningen på min stolpe och installera en
energimätare som registrerar den utökade användningen. Jag har
föreslagit för samfälligheten att jag står för
installationskostnaden själv, och att jag betalar en schablonkostnad
i förskott och att vi reglerar det i efterhand en gång per år och
när vi ändå gör avräkning av vatten- och värmeförbrukning. Jag
har också sagt att jag godkänner att detta är en tillfällig
lösning eftersom det endast gäller för upp till 2-3 plugin-bilar,
och att jag får står för kostnaden att återställa timer
funktionen vid behov.
Frågor som har kommit upp från
samfällighetens styrelse och som jag tagit på mig att utreda är
följande:
- Får samfälligheten debitera mig en högre kostnad för en specifik plats när den är utrustad med en stolpe utan timer?
- Samfälligheten har inget elhandelscertifikat men handlar ju redan till viss del med el när vi fördelar den gemensamma förbrukningen på respektive hushåll. Hur ska man då debitera, bara genom att skriva förhöjd kostnad för extrautrustad parkeringsplats eller liknande?
- Jag har varit i kontakt med både Wikmans el samt Vattenfall och frågat om detta och båda svarar att det inte är något problem. Styrelsen vill dock gärna se någon juridisk skrivelse om detta som nämner hur det får faktureras/debiteras. Är det något ni kan hjälpa mig att hitta?
Tack!!
Vänliga hälsningar
Fredrik
Hej Fredrik
I lagen finns juridiskt inget som
hindrar samfälligheten att debitera en kostnad som denna har på
grund av att en eller visa medlem förbrukar mer än andra medlemmar
i samfälligheten.
Samfälligheten behöver inget
elcertifikat för att dela upp den gemensamma elräkningen som
samfälligheten får, och vad ni vill kalla detta för i ert avtal
mellan parterna är upp till er.
Det är ett civilrättsligt avtal som
du och samfälligheten får skriva mellan er angående den ökade
elförbrukningen som kommer att uppstå, och det är upp till er om
hur dessa kostnaderna skall fördelas mellan er båda parter i
avtalet.
Vi kan hjälpa er med att skriva ett
juridiskt avtal angående detta mellan er. Önskar ni att vi skall
göra det? Så diskutera igenom vilka regler som skall gälla och vem
som skall betala vad mellan er. Sen skickar ni detta utkast till
avtalskontrakt till oss på jurist@2B4Y.com också återkommer vi med avtalsförslag till er.
Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?
Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.
Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?
Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.
Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.