Vad kan man göra som medlem i föreningen om styrelsen inte har informerat om vilka punkter som skall tas upp samt beslutats om på ett föreningsmöte?

Hej

Området har delvis asfalterats. Det är väl ok men....

Man har inte pratat om detta innan. Man har inte skrivit något i föregående årsmötesprotokoll om att dessa tankar fanns och inte heller någon separat information typ "remiss" till medlemmarna.

På dagordningen stod
"vägunderhåll"

På protokollet ang. den punkten så finns beslut om asfaltering för 480.000:- och beslut om ett lån på 500.000:-.

Våra samfällighetsavgifter är ungefär lika stora per år, så lånet är en årsavgift per hushåll helt enkelt.

Dessutom har man skippat långa sträckor på de gemensamma vägarna som är så dåliga att man har varningsskyltar för guppig väg och istället så har två och en halv stickvägar asfalterats. Vilket utgör 180.000:- av de 480.000:- som betalades och belånades. Årsmötet var i juni. Asfalteringen i augusti.

Har läst lagen som pratar om fyra veckor för klander. Men är det så i detta fallet?

De har åsamkat föreningen ekonomisk skada. De har inte upplyst om vad som skulle beslutas.

Vad kan man göra åt det?

Mycket tacksam för svar.

Mvh Anett

Hej Anett

Angående klander i det här fallet så får man beräkna detta från den dagen då man fick kännedom om den felaktiga uppgiften. I det här fallet kan man anta att det är den dagen då asfalteringen var färdig ställ och slutförd av området.

Anser du att vägsamfälligheten har åsamkat dig samt medlemmarna ekonomisk skada, så kan du skriva och påpeka detta till föreningen i ett så kallat klander brev.

Samt vid nästa årsmöte kan du begära att styrelsen inte beviljas personlig ansvars frihet angående beslutet avser hur och vad som har blivit asfalterat.

Beslutar årsstämman att styrelsen inte skall få ansvarsfrihet ifråga så är dem därmed personligen ansvariga för det som dem har tagit beslut om att nu skall göras. Detta innebär i förläggningen att dem är personligen betalningsansvariga för detta beslutet.

Får styrelsen inte ansvarsfrihet av medlemmarna, så kan medlemmarna därmed kräva att styrelsen själva skall betala och bekosta hela asfalteringen som nu är gjord.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Om en av delägarna i samfällighetsföreningen missbrukar sina rättigheter i en gemensamhetsanläggning, vad kan man då juridiskt göra åt detta?

Hej.

Vi har ett fritidshus som delar brunn med tre andra hushåll. En av grannarna har byggt en badtunna som han fyllt med brunnsvatten ett antal gånger med följden att vattnet sinat i brunnen. En annan granne har fått sin tvätt- och diskmaskin förstörd två gånger vilket badtunnegrannen inte velat ersätta.

Det som gör det hela ännu mer komplicerat är att stugan hyrs ut till folk som inte känner till det här med att brunnsvattnet inte räcker till att fylla tunnan med. Så vi är nervösa varje vecka när det kommer nya gäster för vi vet inte om vi kommer att ha vatten eller inte. Vi har påtalat detta för grannen som lovat att bättra sig men det händer ändå. Det finns servitut på brunnen och enligt det har han brutit mot iallafall tre punkter.

En annan sak är att han hänvisar sina gäster att gena över vår tomt genom att rita pilar på marken.

Vad kan man göra åt det hela?

Mvh Marie

Hej Marie

Om en av delägarna nu bryter mot 3 stycken av villkoren i avtalat mellan er som är delägare i den gemensamma samfällighetsföreningen och vattenanläggningen.

Innebär detta att samfällighetsföreningen har därmed rätt att säga upp avtalet med den av delägarna som inte väljer att efterfölja dem avtalade kontraktsvillkoren. Härmed har alltså denna delägaren förbrukat sin rätt att vara delägare i samfällighetsföreningen, och har härmed förlorat sina rättigheter till att få ta vatten från den gemensamma samfällighetsföreningens vattenanläggningen, och detta på grund av sitt missbruk av förstora vattenuttag enligt avtalet mellan er.

Samfälligheten har även rätt att begränsar själva vatten uttaget till var sin 4 del för varje enskild delägare, och som missbrukar avtalsvillkoren genom att göra förstora vatten uttag den gemensamma vattenanläggningen och brunnen.

Har någon delägaren i en gemensamhetsanläggning orsakat skada för dem övriga delägarna i samfällighetsföreningen. Är denna delägare skyldig att ersätta dem övriga delägarna i gemensamhetsanläggningen, och som har blivit drabbade och skadelidande på grund av sin vårdslöshet mot dem övriga delägarna i gemensamhetsanläggningen.

Att er grannen uppmanar hans gäster att gena över er tomt. Innebär att han uppmanar hans besökare till att begå ett brott angående olaga ofredande och intrång på annans egendom.

Angående detta rekommenderar vi er att ni markerar ut tomtgränsen genom typ ett staket eller liknade, och att ni sätter upp skyltar om att de är privat tomtmark. Så att besökarna hos er granne är informerade om detta, och därmed vet dem om att dem begår ett brott om olaga ofredande och intrång på annans egendom om dem väljer att genar över er tomt.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.