Vem skall bekostad vad av bostadsrättsägaren och bostadsrättsföreningen vid en renovering av en bostadsrättslägenhet?

Hej!

Är i förberedelserna att renovera mitt badrum i en bostadsrätt.

Fastigheten är från 1983.

Min fråga är. Har föreningen rätt att neka att betala för en ny golvbrunn vid min renovering?

Svaret jag fick från kassören var att de står för kostnaden enbart om det är en vattenskada. Annars ses det enbart som en skönhetsrenovering!!

Har varit i kontakt med föreningens försäkringsbolag som anser enligt branschens regler att föreningen ska stå för den kostnaden.

Kan ju tycka att det borde vara för föreningens bästa att stå för detta då jag inte äger själva brunnen.

Vad anser juristen?

Med vänliga hälsningar

Richard

Hej Richard

Var gränsen går mellan vem som äger och ansvarar för golvbrunnen är beror på hur den är monterad. Gränsen går där om golvbrunnen är nedsänkt i golvet så är det bostadsrättsföreningens ansvar. Å finns det inner golv och golvbrunnen ligger ovan på det befintliga betong och bjälklags golvet så är det bostadsrättsägaren som äger och ansvarar för golvbrunnen.

Å rent judiskt vid håller vi samma som försäkringsbolaget, om att normalt sätt är det bostadsrättsföreningen som äger samt ansvarar och bekostar ett byte av golvbrunn.

Plus rent spontant vore de inte speciellt smart att neka dej en ny golvbrunn i det här fallet.

För om golvbrunnen sedan springer läck direkt efter när du helrenoverat ditt badrum. Så blir bostadsrättsföreningen direkt ersättningsskyld till dig för den skada som den uppkomna läckande golvbrunnen nu orsakar, och då får dem ersätta dig för dem skador som det innebär på ditt helt nyrenoverade badrum, och för att du inte kan använda detta med mera.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vem är ansvarig och vad gör man om en uppdragstagare gör ett fel, och sedan skyller denne på sin underleverantör och att det är dem som har gjort felet i sin tur?

Hej en fråga.

Boutrednings firman som skött bouppteckningen har tecknat fel försäkring på huset och i sin tur skyller de på försäkringsbolaget, och att det är dom som tecknat fel försäkring.

Nu står vi med ett vattenskadat hus som hade en sakförsäkring för 2 000 000 miljoner men ingen skydd mot brand och vattenskador ETC huset hade inga saker utan har stått tomt.

Vi lät kolla vattenskadan och det var viktigt att bryta upp golven så det får torka så inte hussvamp kommer.

Kan vi kräva firman/utredaren att dom får stå för skadorna eller vad gör vi?

Mvh Roger

Hej Roger

Det blir lite som katten på råttan, och råttan på repet, också vidare här.

Eftersom att boutredningsfirman har fått och haft i uppdrag att teckna en försäkring gällande huset. Så är det boutredningsfirman som är ansvarig för felet gentemot dig och er.

Har försäkringsbolaget informerat och givit felaktiga upplysningar till boutredningsfirman, är det inget som du kan eller skall behöva ta ansvarar för.

Det är i så fall helt och hållet upp till boutredningsfirman att gör gällande detta mot försäkringsbolaget, och föra vidare ditt krav till försäkringsbolaget, och detta om nu boutredningsfirman anser att dem felaktiga uppgifter och fel försäkring. Beror på att försäkringsbolaget felaktig informerat boutredningsfirman och därmed har lurat dem.

Om inte boutredningsfirman nu frivilligt vill ersätta skadorna som du nu har lidit på grund av deras försumlighet med att inte ha skött sitt uppdrag på ett korrekt sätt. Så kan du stämma boutredningsfirman och kräva ersättning av dem och för de skador som du nu har lidit på grund av deras försumlighet i sitt yrkesuppdrag.   

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.