Hej, önskar få klarhet i följande
fråga:
Fritidsfastigheten i fråga har 2
delägare. Ägarförhållandet är 1/3 resp. 2/3.
Delägaren med den mindre andelen som
sällan vistas på fastigheten vill nu sälja för få ut sin del.
Den andre delägaren, som bor i fritidshuset halvårsvis, har lämnat
in en ansökan till lantmäteriet för att stycka av och sälja ca:
2/3 av tomten. På så vis får den ene delägaren ut sin del och den
andre kan behålla sin fritidsbostad.
Problemet är att det tar ca: 10
månader innan lantmätaren får ärendet på sitt bord och delägaren
som vill få ut sin del börjar bli otålig. Finns det någon risk
att detta kan leda till att fastigheten kan komma att säljas på
exekutiv aktion? Om, vad kan man göra för att undvika en
tvångsförsäljning?
Tack på förhand!
Med vänlig hälsning
Hans
Hej Hans
Att en tvångsförsäljning skulle bli
aktuellt är högst osannolikt eftersom att en rättstvist om detta
och med ett domstolsavgörande, samt få till en verkställighet av
kronofogden skulle ta långt mycket längre tid än vad lantmäteriet
nu behöver för att stycka av och dela markområdet mellan ägarna.
Om det mot förmodan ändå skulle blir
aktuellt med med en tvångsförsäljning, så kan den andra parten
köpa upp hela fastigheten vid tvångsförsäljningen hos
kronofogden, och därefter få parterna dela enligt tidigare ägare
förhållande på en eventuell vinst / förlust som uppstår vid
tvångsförsäljningen.
Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?
Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.
Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?
Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.
Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar