Kan man kräva ekonomisk ersättning av sin granne för en byggnadsinstallation som ligger inne på ens egen tomt och som en annan granne utnyttjar, och vem har då skadeståndsansvaret för om den denna byggnadsinstallationen sedan går sönder på grund av detta?

Hej

Vi byggde vårt hus på en friliggande tomt 2010 och samtidigt byggde vi en mur på fastighetens kanter. Muren byggdes innanför vår tomtgräns.

Därefter såldes granntomten i början av 2015, och vi hade en diskussioner med grannen om muren och planket gentemot denne under sommaren (minns inte exakt men augusti borde det varit), och detta så fort denne berättade att denne köpt tomten. Då jag inte ville att det skulle bli fel så skrev jag följande sms den 16/8-2015 (innan någon byggnation påbörjats, men huset hade eventuellt stakats ut).

Hej, har tittat igenom gamla fakturor och även stämt av med grannen bredvid oss (Fredrik) som vi i vår tur delar mur med. Er del av den kostnaden på muren mellan våra tomter landar på 15,000 kr. Dock vill vi att ni lägger in dränering mot muren så att vatten- och jordtrycket inte blir för stort mot muren, och om ni vill göra muren högre så att de nya stenarna punktlimmas för att vattnet skall kunna passera muren. Innan ni höjer upp muren så vill jag be dig om att vi får prata om höjden så att det inte blir en Berlinmur inne hos oss. Om ni tycker att detta är ok, så är det bara att köra. Återkom dock med besked innan ni ev. påbörjar ert arbete. Med vänlig hälsning, Pierre

Grannen är nu färdig med byggnationen av sitt hus och har påbörjat anläggandet av trädgård. De har därefter såsom en del av detta arbete planat ut tomten mot vår mur (som ligger innanför vår fastighetsgräns) och lagt platonmatta mot muren och planterat häck på sin sida om muren.

Jag påminde grannen förra veckan om vår ståndpunkt och i det samtalet och då bad grannen oss att betala en del av hans häck (anlagd på hans sida om tomtgränsen) såsom en del av betalning för muren. Detta avböjde jag då dels är häcken anlagd på hans sida om tomtgränsen dels ser jag ingen egen nytta med häcken (vi har ingen egen häck åt det hållet då vi inte tycker det behövs). Ikväll kom grannen in och berättade att de inte skulle betala sin del av muren. Detta beroende på:

• Muren fanns redan då de påbörjade byggnationen av sin fastighet
• Att de inte hade fått vara med i utformningen av muren (notera att den byggdes 2010)
• Att en person på Myresjöhus och en på kommunen (Svedala) sagt att de inte behöver betala.

Då undrar jag följande:

• Får man lov till att använda annan fastighets utrustning (mur) för att dra egen nytta utan att betala för denne?
• Om man får lov till det, var ligger ansvaret för muren? Om den skulle gå sönder?
• Hur skall jag såsom fastighetsägare och ägare av muren kunna sköta underhållet av den när den ena sidan av muren är onåbar p.g.a. jordmassor?

Finns det några rättsfall och/eller lagar som reglerar sådant här?

Med vänlig hälsning

Pierre

Hej Pierre

Om vi har förstått det hela så står din mur helt och hållet inne på din sida av tomtgränsen.

Samt att häcken som grannen har planterad står helt inne på grannes egen tomt om tomtgränsen.

Vad din granne skulle ha gjort är att han skull ha låtit sin jord sluttat ned mot tomtgränsen till den ursprungliga jord nivån, och sedan skulle grannen ha planterat sin häck nere på denna nivån och intill tomtgränsen, så att du kunde ha underhållit din mur på båda sidor.

Så svaret på dina frågor blir att man kan säga att ni har själva nu bekostat var sin egen del av det som nu avgränsar era tomter ifrån varandra, och eftersom det är nu byggt samt planterat helt och hållet inne på den egna parts tomt. Så kan man därmed inte kräva att någon annan granne skall betala någon ersättning för något som man själv har byggt eller planterat helt och hållet inne på sin egen tomt som i de är tal om i det här fallet.

Om någons byggnadsinstallation (muren) eller annan växtlighet (häcken) skadar någon annans egendom, så blir den som är vållande till skadan ersättningsskyldig, och detta till den som nu lider skadan, och detta helt enligt skadeståndslagen.

Eftersom att grannen nu lagt upp jord mot din mur som står helt och hållet inne på din tomt, och din mur sedan på grund av detta går sönder, och detta eftersom du inte nu kan underhålla din mur, och därmed så fryser denna sönder också vidare.

Så blir och är det därmed din granne som har lagt upp jorden och som nu blir ersättningsskyldig till dig för denna skada, och detta eftersom det är han nu har vållat dig denna skada, och detta helt och hållet på grund av att han lagt upp sin jord emot din mur, också du inte nu kan komma åt och underhålla din muren och som du kunde göra ifrån början.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Kan man får skadeståndsersättning utbetald till någon annans konto än till dem som är mina egna konton?

Hej.

Ska söka skadestånd hos JK då jag frihetsberövades under utredningen av ett brott. Jag släpptes senare då brott ej kunde styrkas.

Går det att få skadeståndet insatt på annat konto än mitt eget, t.ex. ett syskon med fullmakt från mig?

Tacksam för svar.

Kristoffer

Hej Kristoffer 

Ja, vilket konto du vill ha skadeståndet utbetalt till anger och bestämmer du helt och hållet själv, och det behöver inte vara ditt eget konto och som du nu vill ha dem utbetalda till.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur begär man och får man skadeståndsersättning för intrång och uppkomna skador av Trafikverket?

Hej

Trafikverket har med underleverantörer i ca fem månader färdigställt en allé. Allén gränsa till min tomt och fastighet.

Hursomhelst har arbetarna parkerat sina bilar på min tomt. En aning förundrad har jag varit då ingen av dessa arbetare inklusive chefer har frågat om det varit ok. Jag brydde mig inte nämnvärt då.

Vägen upp till mig vilket delvis är ett servitut grusades. Vilket jag tyckte var underbart då jag har underhållit den vägen.

Nu har november kommit med regn och rusk. Bilar samt en grävmaskin har varit parkerade på min tomt.

Jag pratade med en av de som arbetade med allén om att det var ok att nyttja min tomt till parkering av bilar, grävskopor och att lägga upp alla nya träd som skulle planteras i den nya allén. Tillade dock att alla hjulspår osv. skulle utplånas. Mannen svarade att: - självklart vi tar hit ett lass jord och planar ut gräsmattan så att det blir fint igen. Tilläggas kan att mannen i fråga sa att hans chef sa att det var ok att köra upp på min tomt....

Det verkar som i dagsläget att arbetarna är klara med allé projektet och har lämnat stället och min tomt.

Jag är mäkta irriterad över att de inte frågat om lov, samt att jag nu har många hjulspår på gräsmattan efter deras bilar och traktorer. Dessutom har servituts vägen som jag underhåller fått många djupa leriga spår efter traktorn.

Hur går jag vidare?
Ulla

Hej Ulla

Till att börja med kan du skriva ett brev med dina krav på ersättning samt vad du eventuellt önskar få åtgärdat av dem aktuella hjulspåren också vidare. Detta brevet skickar du till Trafikverket, och när dem har tagit ställning till dina krav. Så får du se om dem tillmötes går dina krav eller inte.

Tillmötes går inte Trafikverket dina krav, så får du gå vidare och begära en överprövning i en högre instans för att få igenom dina krav som du har gentemot Trafikverket.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Kan man blir ekonomiskt ansvarig och ersättningsskyldig för en begravning som man har beställt till ett dödsfall och för ett dödsbos räkning?

Hej.

Min mamma gick bort för ett par månader sen, och det finns inga ekonomiska tillgångar i dödsboet. Jag har varit i kontakt med socialkontoret i den kommun som är ansvarig. Dock så täcker inte det ekonomiska bistånd de ger kostnaden för begravningen etc.

Min fråga är då om jag, p.g.a. att det är jag som kontaktat begravningsbyrån och ordnat med allting, blir ansvarig att betala resterande belopp?

Jag har försökt söka efter svar på denna fråga, och det verkar väldigt otydligt, det är därför som jag mejlar er.

Är det inte så att om inte tillgångarna i dödsboet inte räcker till så kan dödsboet försättas i konkurs, också att begravningsbyrån ändå får betalt, eller blir det jag som ska betala, vad säger lagen?

Läste även detta, som verkar vara ett snarlikt fall: https://www.notisum.se/rnp/domar/rh/RH010043.htm

Men har svårt att tolka detta, så åter igen, vad är det som gäller?

Tacksam för svar

Mvh Eva

Hej Eva

Om det inte finns tillräckligt med ekonomiska tillgångar i ett dödsbo, och inte kommunens ekonomiska bidrag går in och täcker upp den uppkomna bristen på tillgångar, så försätts dödsboet i konkurs.

Men bara för att dödsboet går i konkurs, så kommer detta inte innebära att begravningsbyrån får betalt för sin kostnader och sin faktura.

I Sverige kan man inte ärva skulder i ett dödsbo, och så som man råkar ut för att man många gånger göra i andra länder och då typ Spanien osv.

Nu över till frågan om du kan bli betalningsskyldig för begravningen eftersom det är du som har beställt den.

I rättsfallet som du refererar och länkar till här ovan, så utgår man underförstått i att du har en fullmakt som bröstarvinge att företräda dödsboet, och därmed rätten att beställa en begravning för dödsboets räkning och i dess namn.

En bra liknelse är att om du har en fullmakt att ta ut pengar, och detta för att betala en fullmaktsgivares räkningar. Å du sedan tar ut och betala dina egna räkningar med fullmaktsgivarens pengar. Så blir du per automatik skyldig att betala tillbaka till fullmaktsgivaren, och detta eftersom du då har missbrukat samt överträtt dina befogenheter för vad fullmakten omfattar.

Men betalar du bara fullmaktsgivarens räkningar, och inte tar ut något ut över detta för egen räkning och vinning. Så har du inte överskridit dina befogenheter om vad fullmakten avser samt omfattar, och därmed blir och kan du inte bli ersättningsskyldig till fullmaktsgivaren.

Det som avgör om du bli betalningsskyldig eller inte är följande omständigheter alltså:

Är det en billig, normal eller dyr begravning jämförbart med genomsnittspriset? Har du beställt en billig eller normalpris begravning så slipper du betala. 

Var du i god tro om att dödsboet skulle ha tillgångar och kunna betala begravningskostnaden när du beställde begravningen, så slipper du betala. Hade du däremot vetskap om att dödsboet inte skulle kunna betala för begravningskostnaderna när du beställde den, så kommer du får betala begravningsbyrån för begravningen.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur kan och skall jag ta ut min ekonomiska upphovsrätts royalty på en produktidé som jag väljer att överlåter till ett annat bolag och företag?

Hej

Jag är anställd på ett kommunalt fastighetsbolag och har gett en entreprenör en större produktidé som han har verkställt och nu producerar. Och fler produkter är på gång.

Vi båda är överens om någon typ av delad förtjänst. Då detta kommer att bli ganska aktuellt och stort framöver.

Har pratat om royalty (om jag startar en enskild firma och fakturerar för konsultuppdrag) eller sitta med i styrelse då han kommer att starta aktiebolag.

Hur gå till väga och vad är enklast för mej som är anställd?

Och vad är rimligt i royalty eller procent på förtjänst?

Hej

Vad som är en rimlig ersättning är omöjligt för oss att svara här. Eftersom vi inte vet vilken typ av produktidé det är, och vilka marginaler den har, samt vilka förtjänst och vinst möjligheter som produktidén har och kan generera för både säljare och köpare av produkten osv.

Men det råder avtalsfrihet på området, så kan du göra vilket som helst av dem två olika förslagen som du föreslår här ovan.

Skall du bara erbjuda din produktidé exklusivt till den nu aktuelle entreprenören, och fortsätta vara anställd på fastighetsbolaget. Så blir det enklast och minst administration om du får ett antal aktier i entreprenörens bolag, och att du får sitta med i styrelsen så du få inflyttande och insyn i bolaget. Därmed kan du kontrollera att du får den överenskomna royalty ersättningen utbetald i from av antingen aktieutdelning eller som lön från bolaget.

Tänker du däremot sälja flera produktidés upphovsrätter till flera olika bolag. Så blir de enklare om du startar och skaffar ditt egna bolag, och därmed säljer upphovsrätter där ifrån och tar in din royalty ersättningen i ditt eget bolag. 

Behöver du hjälp med att upprätta upphovsrätts royalty avtal och kontrakt så kan du beställa dem hos oss här. 

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vem är skadeståndsskyldig och ersättningsskyldig vi en uppkommen skada på en bil?

Hej

Om jag lånar ut Vår bil till en granne för att hämta mig och grannen backar in i en stolpe. Vem bär ansvaret?

Hälsningar Ann

Hej Ann

Det är den som vållar en skada, som skall återställa och ersätta en skada för den skadelidande. 

Så i detta fallet är det den som har kört bilen som skall betala för och se till så att skadan blir lagad, och att bilen blir återställd enligt juridiska regler.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur värderar men försäkringsskador och den ekonomiska ersättningen vid en skada på en bil?

Hej.

Det är så att jag har fått en skada på min bil och lämnade in den för lagning. Kostnaden blev så hög att dom vill lösa in den.

Men nu startar inte bilen och dom vill värdera bilen efter motor haveri och inte utifrån skadan som dom löser in den för.

Är det rätt att dom gör det?

Mvh LO

Hej Lo

Vid en försäkringsskada skall värdet på bilen värderas utifrån i vilket skick som bilen var minuterna och precis innan själva krocken och skadan uppstod på bilen.

Vad som händer efter detta är inte relevant för själva värderingen av bilen och hur stor ersättningen skall bli.

Ta till exempel att brandkåren måste klippa upp hela bilen i bitar för att få ut skadade människor. Detta skall detta inte påverka vilket värde bilen hade innan krocken också vidare.

Däremot kan händelser och åverkan efter själva krocken och skadan avgöra och ligga till grund för. Om man väljer att laga skadorna eller om man väljer att betala ut ekonomisk ersättning för bilen.

Så svaret på din fråga  är: Att dem skall ersätta dig ekonomiskt för vad bilen var värd innan skadan uppstod.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Måste man betala ett felaktigt ekonomiskt krav och hur bestrider man det?

Hej och jag har en fråga.

Jag var sambo med en kille för ca 3 år sen och vi hade inte gemensam ekonomi, utan delade upp räkningarna lika. Samt att vi handlade på hans kort. Men vi har betalat av skulden lika. Och skulden är nu helt borta.

Nu kommer han och säger 3 år efter att jag är skyldig honom pengar för det jag handlat på hans kreditkort. Men det har jag ju redan betalat hälften av, och den andra halvan var hans del.

Han säger att om jag inte betalar så går han vidare med detta för han skall ha pengarna. Behöver jag va orolig för något?

Från mig den tidigare flickvännen

Hej

Man kan alltid kräva någon på pengar. Men de innebär inte att man får dem per automatik.

Först måste han skicka ett kravbrev till dig på hur mycket han vill ha. Får du ett sådant brev av honom. Så skriver du på kravet att du ”Jag bestrider detta kravet till fullo” och skickar tillbaka det till honom. Plus de är alltid bra om du spar en kopia på allt som bevis.

Vill han gå vidare med sitt krav emot dig, så får han vända sig till kronofogden eller tingsrätten.

Gör han detta så får du nya brev ifrån kronofogden eller tingsrätten och du skriver på likadant att du bestrider hans krav.

Vill han fortsätta efter detta och kräva dig. Så blir de en civilrättslig rättegångstvist emellan er.

Å då är det den som kräver något som skall kunna bevisa att man har rätt till och för sitt krav på emot parten. Samt att kan den som kravet ritar sig emot motbevisa att denne har betalat fullt ut så slipper man förlora tvisten och betala.

Så i ditt fall här, så är de en mycket lång arbetsprocess för din tidigare pojkvän. Innan de är framme så långt så att du kan bli dömt till att du måste betala honom.

Men tänk på att de är bevisningen som helt och hållet avgör i domstolen, om vem som får rätt. Därför är de mycket viktigt att du spar på allt, så att du kan bevisa att du har betalat din del av skulden också vidare.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vem är ersättningsskyldig vid skador på och i en lägenhet?

Hej.

Min son bor i en hyrd lägenhet i Vangede. Huvan faller ner och förstöra keramikhällen. Huven har inte skruvas med något har de får veta. Den har bara fästs mellan två skåp.

Hyresvärden säger att min son skall betala för en ny keramikhäll. Kan det vara rätt?

VH Lonni

Hej Lonni

Eftersom lägenheten ligger i Danmark så är de dansk lag som gäller, och den danska lagen är vi inga expert på. Men danska och svensk lag är ofta väldigt lika i många avseende.

Så hade lägenheten legat i Sverige, så hade följande gällt enligt den svenska lagen i de här fallet.

Är det så att din son äger och har satt upp huven mellan skåpen, och den råkar att trillar ned på uthyrarens keramikhäll så den går sönder. Så blir din som ersättningsskyldig för dem skadorna som har uppstått och blivit på keramikhällen.

Är det däremot så att det är uthyraren som äger huven, och att uthyraren redan hade monterat och satt upp huven när din son flyttade in. Så kan inte uthyraren nu komma och kräva din son på någon ersättning för skadorna.

Detta eftersom att huven redan satt där, och var så bristfälligt monterad av uthyraren själv så att det leder till skadorna på keramikhällen. Därför blir bedömningen den att det är uthyrarens eget fel att huven har trillat ned, och att det nu har blivit skador på uthyrarens egen keramikhäll, och detta eftersom att det är uthyrarens egen huv och som inte var ordentligt monterad av uthyraren själv. Härmed är uthyraren själv ansvarig och får stå för skadorna, och kan därmed inte kräva någon annan på och för dessa uppkomna skador.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor helt gratis åt dig här.

Hur anmäler man en arbetsskada, och vem skall anmäla en arbetsskada, och vart vänder man sig för att anmäla en arbetsskada?

Hej. Om min arbetsgivare inte anmäler min arbetsskada vad kan jag göra då? Ewelyn

Hej Ewelyn

Arbetsgivaren är skyldig att anmäla varje misstanke om arbetsskada. Det är alltså arbetsgivaren som ska anmäla arbetsskadan.

En anmäla om arbetsskada är viktig för både din eventuella rätt till ersättning, och för att förbättra arbetsmiljön och förhindra att andra drabbas av samma arbetsskada.

Men om en arbetsgivaren inte gör en anmälan så kan du själv anmäla arbetsskadan. När du gör en anmälan kan du få stöd av ditt arbetsmiljöombud. Om det inte finns något arbetsmiljöombud på din arbetsplats. Så kan du göra en arbetsskadeanmälan på Arbetsmiljö verkets hemsida eller på Försäkringskassans hemsida här.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Vem blir ersättningsskyldig vid en skada?

Hej och vem skall göra vad?

En bonde i hemtrakten kar köpt egen dränerare samt grävmaskin. Hans granne har grävd en vattenbrunn på åkern enligt ett servitut. Vi dränering så skadar bonden och hans drängar vattenledningen.

Hej Per

Den som gör och som åsamkar samt vållar en skada, skall och blir ersättningsskyldig till den som lider och blir skadad.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Vem skall åtgärda och ersätta en vattenskada i bostadsrättsföreningslägenhet?

Hej!

Jag har en fråga angående min bostadsrättsförening. Vid senaste statuskontrollen av lägenheten upptäcktes en fuktskada i duschen vilket jag måste åtgärda.

Styrelseordförande menar att jag för det första måste anlita en specifik hantverkare för rörmokararbetet. Vidare menar han att jag ska stå för kostnaderna för omdragningarna av vattenledningarna då dessa tydligen inte är godkända idag.

Kan detta stämma?

Tack på förhand!

Sanna

Hej Sanna

Styrelse ordförande har ingen rätt att kräva att du anlitar en ”specifik hantverkare”. Däremot kan bostadsrättsföreningen kräva av dig att du anlitar en auktoriserad rörmokare till rördragningen och reparationen av vattenledningen. Samt en auktoriserad hantverkare för att återställa våtrums tapeten eller kakel och klinkers beläggningen i badrummet.

Om installationen inte är gjord av auktoriserade hantverkare som har lämnat intyg om att dem har utfört ombyggnaden och installationen. Så har bostadsrättsföreningen rätt att kräva att du åtgärdar felet.

Och detta beror på att hemförsäkringen som du har och bostadsrättsföreningens försäkring inte gäller om det inte är auktoriserade hantverkare som gjort installationen och ombyggnaden.

Så om du inte kan få tag i dem som har gjort jobbet tidigare och kräva dem på ersättning, eller att dem skall rätta till fuktskadan felen. Så kommer du att få betala dem nya hantverkarna själv.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Vad och hur långt tid tillbaka kan man kräva ekonomisk ersättning för vid bilaffärer?

Hej

Se våra svar på respektive fråga längst ned här i kursiverad still.

Har en fråga jag bytte bil för 20 månader sedan till en BMW, och jag bytte in min Mercedes.

Nu har jag bytt bil igen på en annan bilfirma, och 2 veckor efter så hör de av sig och säger att BMW har felaktigt mätarställning, och att denna har gått 3000 mil mer, och att de kräver mig nu på 25 000 kr. Dem tycker att jag ska kräva in detta ifrån honom som jag köpte BMW av. Så de har jag gjort.

Då säger han. - Att han själv köpt bilen i god tro, och att han var ärlig, och att det var bara för mig att testa bilen. Jag misstänkte inte att mätarställning på BMW var skruvad, och detta eftersom att serviceboken stämde, så jag tänkte inte mer på det. Men nu har det kommit fram att bilen var skruvad.

Och nu menar han att han inte ska betala nått till mig. och säger även att detta har kommit upp fel på min inbytes bil (Mercedesen) och som han har kvitto på för 20 000 kr. Det är ju slitage saker som inte jag visste nått om. Kan han kräva tillbaka sådant i efterhand?

De är stor skillnad på sådant, och skruvade mil.

Samt att de går 3 år tillbaka, och det var innan jag köpte bilen, och det finns det papper på nu.

Å enligt de jag hittat, så står det i konsumentköplagens att jag kan kräva han på samma summa som de kräver mig på.

Det är två bilfirmor som jag har handlat på, och därför undrar jag nu om:

Först vill vi göra klart här, och så som du beskriver det: Om att vi ser de som två helt olika separata affärer, som du har gjort angående två helt olika bilar, och våra svara är med utgångs punkt av detta.

Jag har rätt att kräva han som jag köpte BMW av? 

Ja du har helt rätt. Du kan kräva han på ersättning enligt både avtalslagen och konsumentköplagen för den skruvade mätarställning på BMW.

Men tänk på. Att om han inte vill betala, och de blir en rättstvist om saken. Så måste du kunna bevisa att mätarställningen var skruvad på BMW, och detta redan innan du köpte bilen för att kunna vinna rättegångstvisten.

Och han nu komma och kräva mig på något på Mercedesen, och som är mer än 20 månader tillbaka i tiden?

Ja man kan framföra ersättningskrav ända upp till 3 och 10 år tillbaka, och detta är lite beroende på vad de handlar om. 

Men han måste kunna bevisa att du kände till dessa slitage när du sålde bilen till honom. 

Å som registrerad bilhandlar, så utgår man rättsligt ifrån att han skall ha den special kunskapen och spets kompetensen samt insikten. - Om att en begagnad bil mycket väl kan ha olika både brister och fel. Därför åligger de bilhandlaren ett väsentligt mycket större ansvar att kontrollera om de begagnade bilar som dem köper in, också är behäftade och innehar några sådan brister och fel.

Har du kvitto på olika service som  du har gjort på Mercedesen också vidare, så kan du motbevisa att du har skött bilen och inte kunde känna till felen med mera. 

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Who is responsible and obligated to pay for water damage in my apartment

Hello, firstly apologies for the English.

I am hoping you can provide some help here - either with a simple answer to my question or advise on who I should contact to get some free legal advice.

I have some water damage in my apartment that was caused through a leak in the apartment building (either a leak in the roof or a leak in the balcony belonging to my neighbour above us).

My insurance company is stating that as the water leak has come through the "frame" of the building, the bostadsförening is responsible to both fix the leak AND fix the damages (so my insurance company will not pay for any damages).

The bostadsförening states that they are only responsible to fix the leak and that fixing the damage is my responsibility (and I should discuss with my insurance company).

I am now in a position where neither my insurance company or the bostadsförening will take responsibility - each states the other is responsible.

Is there a "simple" law or ruling on this matter as I am sure this is something which happens quite often?

Thanks in advance for any help!! Peter


Hi Peter

It is a common problem that often occurs when there are multiple parties involved.

Normally if you have a good insurance company, they will help you to pay for repair of damage. And then the insurance company requires compensation of the person who caused the damage.

In your case:
Is the question of where the water damage started? Was it in the apartment above you, or if it was outside at the balcony and the property owner housing association (Bostadsrättsföreningen) that caused your water damage.

For the one who caused the water damage, shall pay all those who have been affected by it, according to the law.

So you have to first find out where the water damage startarde, and document this so you have proof for the future of who caused the damage.

Then once you know this, you can claim compensation from those who caused the damage.

If those who have caused the damage, do not want to pay you. Can you turn to a court and sue the person responsible for the water damage.

If you do not have knowledge of the Swedish legal system. We recommend that you contact and hire an attorney or a lawyer, and are available here at us. Or you can find one among them various ads on our site here.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Tåg reseersättning vid försenat eller inställda tågresor enligt EU:s minium regler

PGA av alla inställda tågavgångar och tågresor i Sverige idag. Så har vi fått in en massa frågor om vilka regler och ersättningar det är som gäller vid tågresor.

Följande gäller som ett minimum krav för samtliga tågbolag enligt de gemensamma EU reglerna och direktivet. Utöver dessa minimum krav är det upp till vart och ett tågbolag att ha mer generösa resevillkor och reseregler.

Vid inställd tågavgång eller inställd tågresa skall tågbolaget lämna:

• Ersättning som motsvarar hela biljettpriset för den eller de
  delar av resan som inte fullföljts.
• Ersättning som motsvarar biljettpriset för hela resan, om
  den blivit meningslös med tanke på din ursprungliga resplan
  och du föredrar att omedelbart resa tillbaka.
• Fortsatt resa eller ombokning till det slutliga målet snarast
  möjligt och på likvärdiga transportvillkor, till exempel med
  ett annat tåg, med buss eller med taxi.
• Fortsatt resa eller ombokning till det slutliga målet vid ett
  senare datum som passar dig.

Rätt till ersättning av tågbiljettpriset vid försenat eller inställt tåg under tågresor mellan länder

När din resa blir försenad med mer än en timme har du rätt till ersättning. Det har ingen betydelse om förseningen uppkommer före eller efter resans avgång. Tågbolaget får inte minska ersättningen

till dig genom att ta ut avgifter för att täcka egna kostnader. Vid en internationell tågresa har du rätt till följande ersättning:

• 25 procent av biljettpriset om resan blir försenad mellan 1 och 2 timmar
• 50 procent av biljettpriset om resan blir försenad mer än 2 timmar.
• Inom en månad från att du begärt ersättningen ska du få dina pengar, antingen i form av ett värdebevis eller i kontanter. Särskilda ersättningsregler gäller för tågpass, bland annat Interrailresa, Eurailresa och säsongsbiljetter.

Assistans och information vid försenat tåg eller inställda tågresor

Om tåget avgår för sent eller beräknas komma fram efter utsatt ankomsttid har du rätt till information om förseningen från tågbolaget så fort informationen är tillgänglig. Vid varje försening som överstiger en timme ska du dessutom kostnadsfritt erbjudas:

• Gratis mat och dryck på tågstationen eller på tåget och det du
  skall få skall stå i proportion till förseningen
• Gratis boende och transport mellan boendet och järnvägsstationen om du är tvungen att övernatta på grund av förseningen.
• Transport från tåget till järnvägsstationen eller till det slutliga målet om tåget har blivit stående på linjen, om detta är fysiskt möjligt
• Ett annat sätt att nå ditt resmål om resan avbryts, och det ska ske snarast möjligt.

Resenärer med funktionsnedsättning eller nedsatt rörlighet

Alla personer ska ha samma möjlighet att resa med tåg. Tågbolagen får därför inte neka dig att resa på grund av att du har en funktionsnedsättning eller har svårt att röra dig. De får inte heller ta ett högre pris om du behöver extra hjälp.

Vart kan jag vända mig om min rättigheter har kränkts, och om tågbolaget inte följer EU reglerna?

Kontakta tågbolaget som har utfärdat biljetterna om du anser att dina rättigheter har kränkts på något vis. Du kan även lämna in klagomål till andra tågbolag som är inblandade i transporten. Om du inte är nöjd med deras svar kan du klaga hos ett nationellt tillsynsorganet i Sverige som är Konsumentverket.

Gäller det ett tågbolag i ett annat EU-land kan du kontakta Konsument Europa.

Om du behöver information och råd kan du kontakta Konsument Europa/ECC Sweden

Konsument Europa/ECC Sweden

Telefon: + 46 54 19 41 50

Fax: + 46 54 19 41 59

E-post: info@konsumenteuropa.se

Webbsida: www.konsumenteuropa.se

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Vad gäller vid ett försenat eller inställt flyg?

Fråga: Om mitt flyg blir inställt eller försenat nu i julhelgen, vad är det för regler som gäller för ersättning och skyldigheter för flygbolagen att ersätta mig då? 

Svar: EU:s regler gäller för alla flygningar från en flygplats inom EU. Reglerna gäller också när ett flygbolag från ett EU-land flyger in i EU. De gäller även för Norge, Island och Schweiz på samma sätt som för alla EU-länder.

Om din flygning inte omfattas av EU:s regler är det istället flygbolagets egna villkor och Montrealkonventionen som avgör vilka rättigheter du har. I andra hand kan även lagstiftningen i landet du reser ifrån ge dig skydd.

Konsumentverket om regler vid försenat flyg
EG-förordningen om ersättning och hjälp vid försenade flygresor

Plus på respektive flygbolags hemsida kan man ofta läsa vilka regler som gäller.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Hur anmäler jag felbehandling och vårdskador?

Jag har blivit utsatt för vårdskador och felbehandling i vården, vad gör jag?

Om du råkat ut för felbehandling i vården så kan du anmäla detta hos Inspektion för vård och omsorg (IVO) som utreder saken närmare. Läs mer om IVO

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Kan jag kräva ersättning för skador en hund har orsakat?

Jag och min hund har blivit biten av en annans hund, vad kan jag kräva för ersättning?

Du kan kräva ersättning för de kostnader som skadan medför. Det kan innefatta exempelvis veterinärvård, medicinering och rehabilitering.

Som hundägare har man ett strikt ansvar för de skador ens hund orsakar. Du kan kräva att den andra hundägaren ersätter de veterinärvårdskostnader som uppstod med anledning av skadan. Även mediciner och andra hänförliga kostnader kan ersättas. Vanligen ersätts detta genom den andra hundägarens hemförsäkring."

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Vad menas med rättsskydd i hemförsäkring?

Vad är och innebär samt hur söker jag och använder jag mitt rättsskydd som finns i min hemförsäkring?

Rättsskydd ansöker man om via sitt juridiska ombud till sitt försäkringsbolag där man har tecknat en hemförsäkring. Rättsskyddet brukar täcka ca 80 % av kostnaderna som uppstår i processen.

Exempel på ärenden som omfattas av rättsskyddet är tvister som överstiger ett halvt basbelopp (ca 22 500 kr) och vårdnads- och umgängestvister(förutsätter att man varit separerade i minst 2 år).

Exempel på ärenden som inte innefattas av rättsskydd är bodelningar, små måls ärenden (tvister under 22 500 kr) och arbetsrättsliga tvister och förvaltningsrättsliga ärenden såsom överklagande av beslut från f-kassan. Man kan förslagsvis kontakta sitt försäkringsbolag för och fråga hur rättsskyddet i sin hemförsäkring fungerar.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

När blir jag ägare till en hund som jag tagit hand om?

Jag har tagit hand om en hund i tre år. Äger jag den nu eller kan jag kräva ersättning av ägaren?

Att du haft hunden hos dig länge, kanske flera år, innebär inte automatiskt att du äger den. Tvister av detta slag måste lösas i domstol om parterna inte själva kan kommer överens. Nekar du att överlämna hunden får den andre väcka talan i  domstol som då får pröva äganderättsfrågan samt eventuella ersättningsanspråk.

Visst kan du yrka på ersättning för den tid du tagit hand om hunden. Det är den part som påstår något som har bevisbördan för att styrka sitt påstående.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.