Får man avslag på sin ansökan arbetstillstånd när man är utvisad och har fått ett åter- och inreseförbud?

Hej

Jag är flykting och jag har fått återreseförbud för ett år, och sen lämnade jag Sverige och ansökte om ett nytt arbetsvisum på svenska ambassaden utanför Sverige.

Är detta en effekt på den svenska Migrationsverkets beslut, bland annat att arbetet är mycket viktigt för mig och min arbetsgivaren, jag arbetade med honom i ett år innan jag blev utvisad.

Migrationsverket vägrade att ge mig uppehållstillstånd på grund av sommarlovet.

Mvh, Boroje

Hej Boroje 

För att få ett nytt eller för att få förlängt ett arbetstillstånds, så krävs det att du inte har några avbrott uppehåll i din tidigare anställning och arbetsperiod.

Samt du måste minst tjäna 13 000 kr/månad brutto före skatt.

Plus att eftersom du har fått in- och ett återreseförbud, så kan du inte bli beviljad och få ett nytt arbetstillstånd under denna aktuella tidsperioden, och så länge som ditt åter- och inreseförbud gäller.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad och vilka renoveringskostnader får och kan man göra skatteavdrag för vid en försäljningen av en privatbostad och småhusfastighet?

Hej!

Vi har forsögt at få klart svar fra Skatteverket om hvilket arbejde der kan trækkes fra et eventuelt fortjeneste ved salg af vores hus. Men det er ikke lykkedes os og derfor henvender vi os hos jer, med håb om at få svar fra jer.

Sagen er at vi köbte et hus i 2010 som egentlig var klar til nedrivning, men vi valgte at renovere det på grund af husets historie. Alt indvendigt og udvendigt blev skiftet. Huset er som nyt i dag.

Vil det "nye" hus være omfattet af 5 års reglen eller vil vi til enhver tid kunne trække regningerne fra, når huset skal sælges?

Er der eventuelt fortilfälde af sager, hvor husegere har renoveret alt og hvis der er det, hvordan er sagen endt i forhold til en afgørelse om skat af fortjenesten.

På forhånd tak!

Venlige hilsner

Tina

Hej Tina

Din fråga är mycket svår att svara på när vi inte har sett bilder på huset före och efter renoveringen. Plus att då reglerna om avdrag vid försäljning för renoveringar av sin bostad är ganska nya så finns det inga predikat och avgjorda domar som säger var dem olika bedömningarna och gränserna går.

Men här är en video gjord av skatteverket som förmodligen kan ge dig en ganska bra information om vad som gäller för avdragsrätten vid försäljning av småhus och din privatbostad och hur man beräknar den.

Klicka här för att se skatteverkets informationsvideo om hur och vilka renoverings- och förbättringsavdrag som man får och kan göra vid en försäljning av en privat småhusfastighet.

Med hjälp av dessa frågor kan du ta reda på om du har rätt att göra avdrag.

• Vad har du gjort?
  Ny-, till- och ombyggnad, byte till bättre material, nytillskott eller reparation och underhåll – vissa förbättringar ger avdrag med hela utgiften och andra med en del av utgiften.
• När gjorde du förbättringen?
  Årtalet som förbättringen gjordes avgör om du får avdrag eller inte.
• Uppfyller du grundreglerna?
  För att du ska få göra avdrag finns vissa grundregler.

Förbättringar som du har gjort.

Skatteverket delar in utgifter för förbättringar i två kategorier– grundförbättringar eller reparationer och underhåll – med olika regler. Du kan se fler exempel på vad som räknas till vilken kategori på respektive sidor.

Grundförbättringar

Det är till exempel ny-, till- och ombyggnad samt nytillskott av utrustning som inte funnits tidigare. Avdrag får göras för hela utgiften. Byter du till bättre material får du dra av en del av utgiften.

Reparation eller underhåll

Det är till exempel att byta handfat eller att måla om väggar. Avdrag får göras för den del av utgiften som är kvar när du har minskat utgiften med en uppskattad summa för slitage.

Årtal och perioder

Period för reparationer och underhåll

Utgifter för reparationer och underhåll får bara dras av om du har haft dem under året du säljer eller de fem föregående åren.

5 års regeln innebär att följande gäller om du har sålt bostaden:

• 2014 – du ska ha haft utgifterna under åren 2009 till och med 2014
• 2015 – du ska ha haft utgifterna under åren 2010 till och med 2015.

Grundregler

Dessa regler måste alltid vara uppfyllda för att du ska ha rätt att dra av utgiften.

• De sammanlagda utgifterna ska vara minst 5 000 kronor under ett kalenderår.
• Reparationer och underhåll måste ha gjort att bostaden är i bättre skick vid försäljningen än vid köpet. Det innebär att du inte kan få avdrag om bostaden var nybyggd vid köpet.
• Det ska vara faktiska utgifter som du har haft under den tid som du har ägt bostaden.

Har du ärvt bostaden eller fått den genom testamente, gåva eller bodelning får du även göra avdrag för tidigare ägares utgifter. Det gäller både småhus och bostadsrätt.

Utgifter som inte får dras av

• Värdet av ditt eget arbete
• Utgifter som täcks av försäkringsersättning. Se exempel nedan.
• Del av utgiften som motsvaras av skattereduktion för rotarbete.
  Avdrag vid försäljning under Rot & rutarbete
• Utgifter som du har haft före 1952 för småhus eller ägarlägenhet

Spara kvitton och fakturor

Skatteverket kan begära att du visar hur du har räknat fram utgifterna för förbättringar. Det är därför viktigt att du sparar alla kvitton och fakturor även efter att du har lämnat in din deklaration. De är bevis för att du ska få göra dina avdrag. Saknar du kvitton eller fakturor måste du kunna bevisa omfattning av och tidpunkt för dina förbättringsarbeten med andra dokument. Det kan till exempel vara ritningar, betalning, lån, intyg, prisstatistik och bygglov och fastighetsdeklaration för fastighet samt fotografier med mera.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Har man rätt till hyresavdrag och hyresreducering vi en renovering samt stambyte av ledningar i en hyreslägenhet?

Hej!

Jag heter Anita och den 25 september köpte jag och min sambo en lägenhet. Vi visste från början att de kommer att göra stambyte i hela byggnaden men inte riktigt att det kommer att se ut som det gör.

Idag börjar de hos oss och det kommer att ta ungefär 5veckor. Under tiden har man ingen avlopp, ingen vatten och ingen toalett hemma. Kranar med vatten finns i trappgången och två toaletter med dusch finns utanför, typ 10-20 meter. De finns i små baracker och nycklar hänger på trapp uppgången.

Trots förändrade bostadsförhållanden och standard ska vi betala samma hyra under det perioden. Jag undrar om detta är lagligt?

Jag blir lätt förkyld och sjuk så att gå ut med blött hår och i allmänhet efter duschen är inte bra, speciellt inte nu när det börjar blir minus grader. Jag tycker att det är nästa omöjligt att bo här under tiden de byter stammar. Hade man inte behövt att betala hyran så kunde man kanske hitta någon vän man kan bo hos eller nåt i de 5 veckor. Vad tycker ni att vi ska göra.

Med vänlig hälsning, Anita.

Hej Anita

Hyreslagen säger: Att kan man inte nyttja sin lägenhet så har man rätt till hyresavdrag på hyran, och detta motsvarande de som bristen och felet avser.

I det aktuella fallet när man brukar byta stammarna i ett hyreshus. Så brukar hyresgästerna få bo gratis under hela den tiden som dem inte har vatten avlopp i sin lägenhet. De vill säga 5 veckor i ert fall då.

Tittar man på avgjorda domar och predikat så brukar hyresnämnderna och tingsrätterna komma fram till ett pris avdrag på hyran med 40 % under den perioden som man inte har tillgång till vatten och avlopp i lägenheten.

Vårt råd är att du vänder dig till hyresvärden och begär avdrag och reducerad hyra under den tiden som du är utan vatten och avlopp i lägenheten. 

Går inte hyresvärden med på någon reducering och avdrag på hyran, så kan du vända dig tillhyresnämnden och får saken prövad där.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vem skall stå för betalningen av ett lån och skulder vid en försäljning och köp av en bil?

Hej!

Jag undrar vad jag har för rättigheter i detta fall.

Jag sålde en bil med en existerande kreditskuld. Jag satte ett bra pris på bilen så när jag väl lade ut den ringde jättemånga på den och jag informerade alla att den hade en skuld. Till slut köpte en kille den i någons ställe, en man som hade en bilfirma.

Jag trodde att skulden skulle flyttas med bilen. Men nu har jag blivit mer eller mindre trakasserad av den här bilfirman, likväl mina grannar har blivit på hälsade och nedringda, och nu säger dem att jag ska betala skulden för annars så drar de mig till rätten.

Men det är väl inte jag som ska betala skulden om jag sålt den och informerat om att den hade en skuld i första hand?

Tyvärr finns det inga skriftliga bevis på att jag sagt detta och att köparen godkänt bilköpet med skuld och allt.

Vad ska jag göra? Vad har jag för rättigheter? Vad kan hända? Hjälp!

Mvh Jac

Hej Jac

Det finns två olika typ av olika lån som man kan ta när man köper en bil.

Det första är att när man köper en bil på avbetalning och bilen står som säkerhet för lånet som man tagit. Då skall lånet vara registrerat i bilregistret hos trafikverket, och då står det där att bilen är belånad och att bilen står som säkerhet för själva lånet. På detta vis är bilen och lånet sammankopplade, och detta innebär att du inte får sälja bilen förrän du löst lånet och skulden är betald och som finns på bilen.

Det andra är att man tar ett in blancolån som betyder att man kan låna upp till ca 350 000 kr utan säkerhet, och därefter köper man man bilen för en del av dessa pengar från in blancolånet. Då finns det ingen koppling mellan själva bilen och in blancolånet som man har tagit. Detta innebär att lånet inte är registrerat i bilregistret på trafikverket, att därmed anses bilen inte vara belånad.

Det framgår inte av din redogörelse och fråga om vilken typ av lån du har tagit, och om låneskulden finns registrerad på bilen eller inte.

Men är det ett in blancolån du har tagit och köpt bilen för, så kan du inte överlåta lånet till en köpare. För då är detta ditt personliga lån som du har tagit och helt och hållet själv ansvarar för och detta helt utan koppling till bilen.

Är det ett avbetalningslån på bilen som du tagit och det finns registrerat hos bilregistret på bilen, så framgår det att det finns en skuld och ett lån på bilen, och nu eftersom att köparen är en bilhandlare som köper in bilen. Så kan man utgå ifrån att en bilhandlare skall ha kollat upp detta i bilregistret och att du själv säger att du informerat om lånet. Innebär att man får anse att köparen borde vara upplyst och väl medveten om att det finns en skuld och ett lån som är upptaget på bilen och ej betalt till fullo, och som då måste lösas eller överlåtas när man gör en överlåtelse av bilen till en ny ägare.

Vidare kan man föra resonemanget vidare. Med att om du säljer en bil som är värd 100 000 kr för 20 000 kr i ersättning kontant, och det finns en registrerad skuld hos bilregistret och ett lån på 80 000 kr på bilen, och som du uppger att du har upplyst om. Så kan man dra slutsatsen om att en köpare har varit väl medveten om att det fanns ett lån och en skuld på 80 000 kr, och som köparen då måste lösa eller ta över vid köpet av bilen.

Så svaret på din fråga om vem som skall betala skulden på bilen och i ditt fall kan bli både JA och Nej, och det är helt och hållet beroende på vilken typ av lån som du har tagit för att köpa bilen en gång i tiden. 

Vad du skall göra först och främst nu. Är att du skall slå upp bilens registreringsnummer i bilregistret, och kolla om skulden och lånet är registrerat på bilen eller inte, och utifrån detta kan du komma fram till vem som skall betala för lånet.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Skall de framgå vem som ärver vad vid bodelning i ett dödsbo och av arvskifteshandlingarna?

Hej!

Jag är en av fem syskon. Vi har bestämt att jag ärver fastigheten och i övrigt delar vi på tillgångarna.

Behöver det stå i arvsskifteshandlingen att jag köper ut mina syskon eller tar det för givet? Det vill säga ligger det utanför "handlingen"?

MVG

Maria

Hej Maria

Alla tillgångar skall tas upp i dödsboets bouppteckningen, och därefter gör man en bodelning och ett arvskifte.

Om du det inte finns något testamente skall arvingarna dela lika på dem tillgångarna som är antecknade enligt bouppteckningen.

Skall du nu ärva fastigheten själv framför dina syskon, så skall detta framgå i och av arvskifteshandlingarna, och de om att du nu ensam ärver fastigheten av dödsboet.

Vis detta inte framgår av arvskifteshandlingarna, så kan övriga dödsbodelägare senare komma och klaga på att arvskiftet inte är korrekt fördelat mellan er arvtagare.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad är de minsta man måste tjäna och vilken minimum inkomst måste man ha varje månad för för att få arbetstillstånd och uppehållstillstånd?

Hej

Se våra svar här nedan i kursivstil i samband efter dina frågor.

Om man kommer utanför EU (Makedonien) och har arbetstillstånd och väntar på beslutet, undrar jag följande:

1. Man måste tjäna 13000 kr, är det brutto eller netto?

Du måste ha en brutto inkomst på minst 13 000 kr/månad, och de vill säga inklusive skatt.

2. Är det minsta månadsbelopp eller kollar man snitt per år?

För att du inte skall ha och få problem med att söka arbetstillstånd. Så skall du ha en månadsinkomsten på minst 13000 kr brutto, och detta skall du ha varje månad och utan avbrott eller något byte av arbetsgivare, under hela den tiden du har ditt arbetstillstånd.

Tack på förhand

Danijel

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad kan man och har man rätt att kräva vid ett avtalsbrott och kontraktsbrott vid en överlåtelse en verksamhet och en företagsöverlåtelse?

Hej

För två år sedan skrev jag ett treårigt arrendeavtal på en restaurang. Efter 2 år ville fastighetsägaren lösa vårt avtal i förtid och driva verksamheten i egen regi. Vi hittade en överenskommelse där ett av villkoren var en ekonomisk ersättning till oss, och i avtalet står det att denna ersättning på x kr skall vara betald senast 2015-09-15. Idag är det 2015-10-07 och vi har inte fått några pengar.

Är det ett avtalsbrott och vad kan jag ställa för krav till fastighetsägaren? Kan jag rent av kräva tillbaka verksamheten?

Tack på förhand

Kaj

Hej Kaj

Vi svarar på dina frågor här underförutsättning om att de inte står något i avtalet i emellan er, om hur ett eventuellt avtalsbrott skall regleras mellan er.

Det är uppenbart ett avtalsbrott. Eftersom inte motparten har uppfyllt sin dela av avtalet genom att inte betala ut den angivna summan till den 2015-09-15, och så som det är angivna i avtalet om att denna skulle vara utbetald till dig.

Härmed kan och har du rätt att kräva kompensation för avtalsbrott enligt avtalslagen.

De vanligaste kravet man brukar ställa är att man vill ha utbetalt det avtalade beloppet enligt kontraktet och detta jämnt ränta.

Men du kan och har även rätt att istället kräva att avtalet skall ogiltigförklaras, och att du därmed vill ta och ha tillbaka verksamheten.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vem har och äger rättigheterna till ett företagsnamn respktive firmanamn enligt firma- och företagsregistreringen och varumärkes immaterialrätten?

Hej,

Vet inte om ni enbart svara på privatpersoners frågor eller även företags frågor. Därför skickar jag min fråga till Er:

Jag äger en skönhetssalong i Malmö och 2013 registrerade bolagsverket mitt företagsnamn: Care spa & hudvård Malmö, och med namnskydd i Skåne län. Samma år hyr jag in mig på ett gym för att bedriva spa.

I kontraktet som jag skriver under står det följande:

"Hyresgästen förbinder sig att driva sin verksamhet under varumärket CARE med tillägget SPA, varumärket ägs i sin helhet av FORUM franchise Europé AB, 556564-8556"

Nu har jag lämnat lokalerna och hyr en annan lokal i Malmö. Men vill gärna fortsätta att driva det under namnet som jag äger.

Forum menar nu på att jag inte får lov att ta med mig namnet (som jag enligt bolagsverket äger) p.g.a. det som står i kontraktet, ovan nämnda mening. De hotar nu med att dra in advokater om jag inte lämnar ifrån mig namnet, och så de kan ge det vidare det till eventuellt ny hyresgäst.

Jag har varit i kontakt med PRV (Patent och registreringsverket) för att undersöka om Forum faktiskt äger namnet "Care Spa & hudvård" eller CARE eller ett annat namn som innehåller följande ord; Care, Care spa, Care spa & hudvård, spa, hudvård. Enligt PRV så finns det inga andra varumärken under det angivna org. numret (556564-8556) förutom deras egna (FORUM för kropp och själ med figurmärke av två löpande människor bredvid varandra). Allt detta har jag fått bekräftat via mejl från PRV.

Jag har även en bekräftelse från Bolagsverket (Via verksamt.se) där det står att firman är tecknad under mig och att firmanamnet (med skydd i Skåne län) är Care spa & hudvård Malmö.

Forum själva har däremot lagt väldigt få pengar på att marknadsföra Care som sitt eget, alla kostnader har eventuella hyresgäster fått stå för själv.

Det som bör tilläggas är att det tidigare varit andra hyresgäster som hyrt in sig i samma lokal under namnet CARE (dock ingen som registretat namnet).

Det jag undrar är om FORUM har någon laglig rätt till mitt namn eller på något vis kan driva detta vidare enligt lagen för att få mig att skriva över mitt namn på deras företag?

Finns det någon chans att jag kan få behålla namnet?

Med vänliga hälsningar
Alexandra

Hej Alexandra

Det här handlar om två helt olika juridiska områden och rättigheter till ett namn.

Den första registreringen hos http://bolagsverket.se och http://www.allabolag.se avser endast registing av ditt firma namn, och inom vilken verksamhetsområde samt geografiskt län som ditt firmanamn är namnskyddat som företagsnamn.

Å av det som du har kontrollerat hos http://bolagsverket.se och http://www.allabolag.se samt även skriver om att din motpart Forum inte har registrerat något liknade företags- eller firmanamn hos http://bolagsverket.se och http://www.allabolag.se, och plus att du själv redan har registrerat och dessutom var den först med att registrera ditt företagsnamn ”Care spa & hudvård Malmö”.

Detta innebär nu och gör att du har till 100 % äganderätten till alla rättigheter till firma- och företagsnamnet ”Care spa & hudvård i Malmö”, och därmed med har du nu helt hållet full frihet att ta namnet med dig namnet vart än du flyttar din verksamhet i Malmö, samt helt hållet fritt rätten att använda detta företagsnamn så som du önskar och vill, och i och för din verksamhet i Malmö.

Den andra delen som du skriver om angående en registrering av något på http://www.PRV.se och hos Patent- och registreringsverket, och som är den ända myndighet som ansvarar för frågor rörande all registrering inom immaterialrättens område, och då typ så som patent. Samt att dem utfärdar också ensamrätt till olika tekniska idéer, och dem har hand om registreringen av olika varumärken och dess design.

Plus att eftersom du skriver att du har varit så noggrann och gjort din hemläxa riktigt ordentligt. Genom att du har kollat med och hos http://www.PRV.se och hos Patent- och registreringsverket. Om att din motpart Forum inte har namn registrerat något liknade namn med ”Care spa & hudvård” också vidare, och inom kategorierna hälsa och vård samt omsorg med mera.

Innebär och gör att dem kan inte hävda att ditt företagsnamn ”Care spa & hudvård” skulle göra eller gör ett varumärkesintrång enligt immaterialrättsliga regler.

Därmed utifrån du skriver om att du har noggrant kontrollerat om motparten Forum gjorda några registreringar, samt och de som du nu själv har ombesörjt att registrerat i firma- och företags registret på http://bolagsverket.se och http://www.allabolag.se. 

Gör att vi gör den bedömningen utifrån detta om att motparten Forum inte har något att komma med mer än bara tomma krav och hot mot dig om att dem skulle ha rätt till namnet ”Care spa & hudvård”. Samt att du har all rätt till ”Care spa & hudvård” och därmed kan använda det helt fritt, och så som du önskar och vill i din verksamhet och marknadsförning i din region och Malmö.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur köper man ett hus och fastighet om inte ägaren skriver på och sköter sina av- och inbetalningar på sina banklån till banken?

Hej.

Vi hyr ett hus som vi vill köpa.

Ägarna är engelska medborgare och numera bosatta i Adelaide Australien. De lämnade inga kontaktuppgifter annat en mejladress.

Vi flyttade hit 2012 bodde här till 2014, köpte eget ställe men trivdes ej. Sålde efter bara 9 mån och flyttade tillbaka hit januari 2015.

Värmepumpen var trasig (ingen hade varit här sen vi flyttade) & vi fick renovera den för egna pengar 8000 kr.

De skulle skicka hyreskontrakt men inget kom. Vi bet hyran på ett bankkonto. Har förstått att de "skiter" i huset & alla gamla skulder de har i Sverige ( ej skött sina huslån mm).

Via mejl lovade de oss köpa huset, vi fick lånelöfte & det fattades bara deras namnteckningar som de skulle ordna & skicka till banken. Men inga papper kommer, de svarar ej på mejl och har gjort sig helt onåbara även för bank & övriga gäldenärer.

Vi vill och kan köpa. Men enligt banken måste det gå till exekutiv auktion. Är det verkligen så? Finns det verkligen inget alls vi kan göra för att påverka bank eller fogden?

Älskar detta hus och vill verkligen inte att det ska gå till auktion.

Tack på förhand. Birgitta

Hej Birgitta

Om ägarna som har lagfarten på huset inte skriver på överlåtelsehandlingarna och inte sköter sina inbetalningar på sina lån avseende fastigheten. Så finns de ingen annan laglig väg som ni kan bli rättmätig ägare och få lagfartshandlingar samt bli registrerade ägare till fastigheten, än att köpa fastigheten när den blir till salu på exekutive auktion hos kronofogdemyndigheten.

Försöker ni köpa huset på något annat vis riskerar ni att inte få lagfart och blir registrerad ägare till fastigheten. Samt om den lagfartsregistrerade ägaren kommer och gör anspråk på att få tillbaka sin fastighet, så kommer ni att förlorar fastigheten.

Därför kommenderar vi er att följa bankens och kronofogdens råd om att köpa fastigheten på exekutiv auktion hos kronofogdemyndigheten när den blir till försäljning där.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Om man blir dömd och fälld för ringa narkotikabrott. Vilka konsekvenser får det, samt kan man överklaga detta beslutet till hovrätten?

Hej

Jag fick en dom för narkotikabrott av ringa brott och bruk samt få betala böter.

Detta eftersom polisen hade inget bevis innan dem gick i min lägenhet, och dem gömde det utan att ha lagliga bevis.

Ska jag överklaga till hovrätten eller är det bästa att bara betala böterna. Vad tycker ni?

Mvh

Florens

Hej Florens

Du kan titta på de här videoklippet på länken här nedan. Om vad de innebär och kan innebära om man blir fälld för ett ringa narkotikabrott för ens liv i framtiden.

Länk till: SVT Play - Domstolen - friad ellerfälld? Titta på klippet från tiden 21:00 och framåt om ärendetrörande ringa narkotikabrott.

Alla har rätt att överklaga en dom till hovrätten om man anser att den är felaktig Men i detta aktuella fallet som rör ringa narkotikabrott, så krävs det att hovrätten först beviljar prövningstillstånd innan dem tar upp ärendet till prövning i hovrätten.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Om man sitter häktad skall denna tiden dras av och räknas av från det fängelsestraff och fängelsetid som man har blivit dömd till?

Hej

Hur räknas tiden när man tillbringar den i utländskt fängelse, medans man väntar på att utvisas till Sverige? Räknas denna tiden senare som straff tid?

Till exempel:
- Man är häktad i sin frånvaro i Sverige, i januari.
- Man är häktad i Storbritannien i mars och säte i fängelset, väntar på att utlämnas
- Man utlämnas till Sverige 6 månader senare, i september.

-----
Har de 6 månader som man var i häkte i Storbritannien, räknar i det av på straff tiden, och får man går 6 månader tidigare från fängelset, eller inte?

Nico

Hej Nico

Ja, du har helt rätt. Den tiden som man sitter i häktet skall avräknas från den tiden som man blir dömt till vid rättegången. Man räknar alltså av häktningstiden från den tiden man sitter i fängelse. 

I detta fallet skall 6 månader skall dras av från den utdömda fängelsetiden.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vilka regler och vad gäller vid en uppsägning respektive ett avskedande vid tjänstefel?

Hej!

Jag har en fråga angående uppsägning och tjänstefel.

Jag arbetar på en kundservice, inom kundservice har man rutiner och regler som måste följas för varje kund som ringer in. Vissa regler är hårdare än andra, Vilket detta gäller framgår inte alltid jättetydligt. Frågar man våran kvalitetssäkrare får man inte samma svar som om man kollar i våran databas för rutiner. Flera saker som framgår som absolut förbjudna blir förvandlade till en "bedömningsfråga" om man frågar våran kvalitetssäkrare.

Jag har nu brutit mot en av dessa rutiner vid ett flertal tillfällen på grund av att jag sett rutinen som en "bedömningsfråga". Jag har nu haft ett möte angående grovt tjänstefel. Hur ser situationen ut här? Vi har vissa rutiner som är stenhårda i databasen men "bedömningsfrågor" om man pratar med en kvalitetssäkrare.

Jag känner mig dum men samtidigt känner jag mig osäker, man får olika information beroende på vem man frågar och vissa "strikt förbjudna" rutiner är inte alls så förbjudna, medan vissa av dem tydligen är det.

Finns det någon form av försoning att hämta på grund av den varierande information man får beroende på vem man frågar?

MVH Fredrik

Hej Fredrik

Din fråga känns nästan lite filosofisk ställd här när du frågar om det finns ”någon form av försoning att hämta på grund av den varierande informationen” och de kan vi inte tyvärr inte svara på här.

Men ur ett rent juridiskt perspektiv är de följande som gäller utifrån lagen om uppsägning och avskedande på grund av tjänstefel begångna av den anställda.

När det gäller uppsägning av personliga skäl och avskedande gäller enligt anställningsskyddslagen att sådana åtgärder får vidtas endast om vissa krav är uppfyllda.

Avskedande är en mer ingripande åtgärd än uppsägning och är tänkt att användas vid de allvarligaste fallen där arbetstagaren grovt har brutit mot sina skyldigheter i anställningen.

Vid uppsägning gäller en viss uppsägningstid. Arbetsgivaren måste enligt anställningsskyddslagen iaktta en uppsägningstid som varierar mellan en och sex månader beroende i första hand på anställningstidens längd. Under uppsägningstiden har arbetstagaren rätt till fulla anställningsförmåner. Vid avskedanden upphör anställningen omedelbart.

Enligt paragraf 7 i anställningsskyddslagen måste en uppsägning vara sakligt grundad. En uppsägning är enligt denna bestämmelse inte sakligt grundad om det skäligen kan krävas att arbetsgivaren erbjuder arbetstagaren annat arbete.

Vid uppsägning måste alltså arbetsgivaren göra en så kallad omplaceringsutredning och undersöka om det finns ett alternativ till den planerade uppsägningen. Arbetsgivaren skall då undersöka om det finns ett lämpligt ledigt arbete som kan erbjudas arbetstagaren trots de personliga skäl som åberopas mot arbetstagaren.

Kravet på saklig grund är vid uppsägning av personliga skäl är ett högt ställt krav. Utgångspunkten för bedömningen måste vara det som ligger arbetstagaren till last och vilka slutsatser som därifrån kan dras av arbetstagarens fortsatta lämplighet. Därvid tas ofta hänsyn till sådana faktorer som arbetsplatsens storlek, arbetstagarens ställning och ansvar, anställningstidens längd och om det handlar om en upprepad förseelse. I många fall bör arbetsgivaren ge en varning innan det blir aktuellt med en uppsägning. Som exempel på situationer där det i allvarliga fall kan förekomma uppsägning av personliga skäl är olovlig frånvaro, arbetsvägran, olämpligt uppträdande, brott mot den lojalitetsplikt som ingår i anställningen, brottsliga handlingar, alkoholmissbruk, samarbetssvårigheter och dåliga prestationer.

För att få vidta ett avskedande är kraven ännu strängare. Enligt paragraf 18 i anställningsskyddslagen får avskedande endast ske om arbetstagaren grovt åsidosatt sina skyldigheter mot arbetsgivaren. Situationer som skulle kunna utgöra skäl för avskedande är allvarliga lojalitetsbrott och brottsliga handlingar med koppling till arbetsplatsen. Vid avskedande finns inget krav på att arbetsgivaren skall försöka omplacera arbetstagaren.

Arbetsgivaren har bevisbördan för att lagens krav för att få vidta en uppsägning eller ett avskedande är uppfyllda. Detta gäller både de faktiska omständigheterna och att dessa når upp till den nivå som krävs. Som framgått ovan finns här flera svårbedömda faktorer. När väl arbetsgivaren gjort bedömningen att det finns grund för uppsägning eller avskedande måste man normalt agera snabbt.

Både vid uppsägning och avskedande gäller att sådana åtgärder inte får grundas enbart på omständigheter som arbetsgivaren känt till i mer än två månader.

I ditt aktuella fall med väldigt motstridiga och oklara samt otydliga instruktioner om vad som gäller. Så måste man fråga sig om det är du eller arbetsgivaren som har gjort fel och brustit. Å därmed kan man klart ifrågasätta om din uppsägning är giltigt grundad enligt dem ovan angivna lagarna och reglerverket? 

Vi rekommenderar dig att ta kontakt med en advokat eller jurist som är specialist på arbetsrätt, och som kan gå igenom ditt ärende ordentligt och göra en bedömning på om du blivit uppsagd på giltiga grunder eller inte av din arbetsgivare i det här fallet.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

När kan kronofogdemyndigheten göra en utmätning i ett hus och egendom för skulder som man har på kronofogden?

Hej.

Jag ligger under skilsmässa, flyttat ut förra året ur vår gemensamma hus. Jag har nu hamnat på Kronofogden och dem har gjort en utmätning av lön. Men fanns inget att ta ifrån den.

Kan de komma utmäta huset och det trots jag inte bor där?

Kan jag påverka så att han inte mister huset?

Med Vänliga Hälsningar

Anna

Hej Anna

Det som påverkar om kronofogden kan mäta ut huset för dina skulder eller inte är följande:

Står du skriven som ägare eller delägare till huset på lagfarten. Så räknas de som dina tillgångar och kronofogden kan dem mäta ut den del av huset som du är registrerad för, och för att få in kapital och pengar till dina skulder som du har hos kronofogden.

Det andra som styr kronofogdens utmätningen möjligheter av huset. Är om ni är gifta och man räknar huset som samägande av giftorättsgods, och har ni inget bodelningsavtal och äktenskapsförord som reglerar att de är din makes enskilda egendom. Så kan kronofogden utmätning i huset och i den delen av huset som du äger, och som motsvarar dina skulder. 

Samt de att du har flytta där ifrån påverkar alltså inte kronfogodens möjligheter att göra en utmätning i huset.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad är det för skillnad på att yrka om en fullgörelsetalan respektive en fastställelsetalan?

Hej

Min förre detta man har sålt /överlåtit sin lägenhet till sina barn för att undanhålla medel under pågående process.

Jag har till TR yrkat återvinning.

De vill nu veta om jag vill föra en fullgörelsetalan eller fastställelsetalan.

Vilket ska jag yrka?

Mvh Nina

Hej Nina

Utifrån de du skriver och eftersom vi inte är insatt i detaljerna i ditt ärende. Kan vi inte råda dig om vilket som du nu skall yrka på.

Men här är en förklaring till vad de innebär att yrka på en fullgörelsetalan respektive en fastställelsetalan.

Fullgörelsetalan

En talan för att få en annan part att fullgöra något.

En fullgörelsetalan väcks av en part (käranden) för att få en annan part (svaranden) att fullgöra något, exempelvis betala pengar enligt skuldebrev eller utge viss egendom. Om talan bifalles blir domen en exekutionstitel.

Fastställelsetalan

En talan för att slå fast om ett visst rättsförhållande föreligger.

En fastställelsetalan kan väckas för att avgöra huruvida ett visst rättsförhållande består, om ovisshet råder om detta och denna ovisshet är till nackdel för käranden ("denna länder käranden till förfång", RB 13:2). Yrkandet får inte gälla rättsfrågor i allmänhet, och inte heller ett rent faktiskt förhållande.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Får en polisman sätta handfängsel på ett oskyldigt barn under 15 år som var lugn, sansad & samarbetsvillig?

Hejsan!

Jag skulle vilja veta om en polisman får sätta handfängsel på ett oskyldigt barn under 15 år som var lugn, sansad & samarbetsvillig.

Mvh Linda

Hej Linda

Så här står det i polislagen (1984:387)

8 § En polisman som har att verkställa en tjänsteuppgift skall under iakttagande av vad som föreskrivs i lag eller annan författning ingripa på ett sätt som är försvarligt med hänsyn till åtgärdens syfte och övriga omständigheter. Måste tvång tillgripas, skall detta ske endast i den form och den utsträckning som behövs för att det avsedda resultatet skall uppnås. Ett ingripande som begränsar någon av de grundläggande fri- och rättigheter som avses i 2 kap. regeringsformen får ej grundas enbart på bestämmelserna i första stycket. 5.

Så som du beskriver situationen så borde de inte behövas och vara förenligt med polislagen här ovan att belägga personen med handfängelse i den aktuella situationen.

Men frågan är vad som har förevarit innan själva gripandet sker? Det framgår inte av din redogörelse och fråga. Till exempel har de varit mycket bråk och stökigt samt förekommit flykt försök långt innan gripandet sker och personen beläggs med handfängsel. Så kan de vara motiverat att man sätter handfängelse på en person, och detta även om denna var lugn när själva gripandet sker.

Så vad man måste göra för kunna bedöma saken korrekt. Är att man måste ta hänsyn till hela situationen och händelseförloppet, detta för att kunna komma fram till en riktig bedömning och slutsats.

Vill du läsa och veta mer om detta ochta del av en utredning som har just fördjupat sig i dettaämnesområde, så kan du klicka på länken här och läsa mer omdetta i deras utredningsarbete.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vem betalar skatten vid en försäljning och köp av en rörelse samt företagsöverlåtelse av ett företag och dess verksamhet?

Hej

Se våra svar i kursivstil efter respektive fråga här.

Jag sålde en verksamhet förra året 2014 i Oktober, och hade lagt ut den på blocket med en summa 140 000 kr för få se om de fanns något intresse.

Gäller affärsöverlåtelse. En personen ringde sa jag vill ha firman, och frågade efter mitt konto och satte in pengar direkt utan ta kvitto eller överlåtelse papper.

Jag sa det tillkommer skatt också annars så kommer detta kosta 210000. Men då sa han att jag betalar vad som står i annons. Men då sa jag det är inte det priset med inräknad skatt. Så det betyder vi har en tvist.

Min fråga är måste jag skriva kvitto på detta trots jag inser att skatten borde läggas på. För annars betyder det att jag sänder in kvitto och får en skatteskuld på mig och har sålt en firma för 70 000 kr och om jag ska dra skatt på de som personen bara satt in 140 000 kr. Nu undrar om jag blir skyldig eller om han blir skyldig?

Som du beskriver det så blir och är det du som är skyldig att betala skatten på dem pengarna som du har tjänat och sålt din firman för.

Personen som köpt anser få kvitto och jag anser att personen ska betala skatt själv på detta belopp. Har även frågat om vi kan komma överens mellan oss men personen vill ha kvitto på mitt personnummer vilket jag blir skrämd av då de inte är den summan jag tänkt mig. Nu undrar jag också om jag kan kräva personen på skattillägg och skicka papper på överlåtelse av firma nu eller om jag ska låta det vara också?

Som du beskriver det så har du annonserat ut din firman för 140 000 kr på blocket. De innebär att du har begärt och sålt din firman för denna summan. Att komma och kräva skatt på försäljningspriset nu i efterhand är inte något som är vedertaget vid överlåtelser av företag.

Samt att enligt avtalslagen gör man bedömningen att du i praktiken har sålt din firma för 140 000 kr till köparen dessvärre, och eventuella skatter får var en av respektive säljare och köpare stå för och detta var för sig.

Har ej sänt papper då jag väntat in skatten snart ett år from och med oktober nu 2015.

Mvh

Lisa

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur exporterar jag samt vilken dokumentation och deklaration behöver jag göra för att exportera?

Hej!

Jag vill skicka till min bror i Vitryssland en mjölk anläggning från EU land. Den kommer levereras med en last bil, han kommer skriva full transportdokumentation.

De säger att jag bör göra en tull dokumentation för export av anläggningen. Vilken dokument är det och hur jag bör gå vidare med det?

Med vänliga hälsningar,

Elchin

Hej Elchin

När du vill exportera en vara ska du deklarera varan för export. Det gör du genom att lämna en exportdeklaration så kallat en elektronisk tulldeklaration själv, eller genom att ta hjälp av ett ombud.

Möjlighet att lämna exportdeklaration på blankett finns bara för resande privatpersoner och som reservrutin om Tullverkets system är ur funktion. Om uppgiftslämnarens system (ditt eget ett ombudets) tillfälligt inte fungerar kan du i vissa fall få tullklareringsexpeditionens godkännande att lämna exportdeklaration på blankett.

När du deklarerar elektroniskt behåller du de styrkande handlingarna på företaget. Du ska vara beredd att presentera styrkande handlingar som visar att uppgifterna i din deklaration är korrekta.

Om du deklarerar på blankett lämnar du den tillsammans med styrkande handlingar till tullklareringsexpeditionen på den ort/plats där varorna lastas eller packas för export. Styrkande handlingar är dokument (till exempel faktura och exporttillstånd/licens) som visar att uppgifterna i din deklaration är korrekta.

Tulldeklarationen kan du lämna:

1. elektroniskt via EDI eller Tullverkets internetdeklaration, TID till Tulldatasystemet, TDS eller
2. som privatperson när det avser icke kommersiella varor och om reservrutin används skriftligt på blanketten Enhetsdokument, ED.

Blanketter
Enhetsdokument (Word) 

Enhetsdokument (pdf) 
Tilläggsblad (Word) 
Tilläggsblad (pdf)

Länkar
Deklarera elektroniskt 

Tullklareringsexpeditioner
Deklarationshjälp   

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur skall ett arv fördelas mellan syskon och syskonbarn när ett syskon avlider precis efter att de första syskonet avlidit?

Hej igen Eje

Intressant svar ni har fått samt fråga som du ställer till oss här.

Vårt första svar till dig som finns på länken här. Bygger på dem uppgifter som du har givit till oss, och på dem förutsättningar som är dem mest vanligt förekommande.

Se våra övriga svar här nedan i kursivstil efter dina frågor.

Alla svar som vi har lämnat här bygger på att de inte finns något testamente som påverkar hur arvet skall fördelas o.s.v.

Hej Juristen och tack för ditt svar.

Följdfrågor:

1. En annan jurist gav ett annat svar till en av de inblandade i detta dödsbo.
Det svaret var att om dödsfallet inträffar innan arvskiftet var klart
så stannar arvet kvar i dödsboet, dvs det blir bara en dödsbo (del-) ägare kvar.

Men i väldigt sällsynta och unika fall kan delningen av ett arv bli annorlunda. T.ex. om de inte rör sig om bröstarvingar och väldigt avlägsna släckningar långt ut på vardera kant. Så kan den andra juristens svar vara rätt, och om denna jurist har mer ingående fakta och kunskap i ärendet än vad vi har fått av dig här. Men som du själv skriver troligtvis är det inte så.

Plus frågan är om den andra personen som har frågat en annan jurist. Har ställt exakt samma och har presenterat frågan på exakt samma sätt, och som du har gjort till oss här tidigare? För har hen inte gjort detta, så kan svaren bli väldigt olika.

De skulle vara mycket intressant att höra hur den andra juristen har resonerat, och till varför denna har kommit fram till att arvingarna efter den nu avlidne 2, inte skall ha något arv efter den avlidne nr 1. Får du något svar på denna frågan av den andra juristen, så får du gärna återkomma och redovisa de svaret till oss här.

2. Om detta ovan svar är fel, vilket förefaller troligt, så måste det finnas en
tidpunkt/brytpunkt i tidskedjan när ditt svar börjar gälla.
Dvs vid vilken tidpunkt skall den ene av två dödsbodelägarna dö för att
ditt svar skall gälla?

Det är bara titta på dödsfalls intygen om på vilken dag och tid som dem båda är dödförklarade. Vårt svar utgår ifrån att bouppteckningen är gjord och registrerad samt godkänd av skatteverket (och de var tidigare tingsrätten som registrerade samt godkände bouppteckningar), och detta var gjort före de att dödsbodelägaren avlider. 

3. Hen kan uppenbarligen inte dö före den man skall ärva, eller?

T.ex. om de är gift par, så skall den överlevande sitta kvar i orubbat bo tills denne avlider, och barnen som moren då har ifrån ett tidigare äktenskap ärver inte förrän deras styvfar avlider, i de här exemplet. Så ja, man kan dö innan man får ut sitt arv vid vissa omständigheter.

4. Tillfogas skall att personen som avlidit och därmed hennes dödsbo
inte har några andra arvsberättigade anhöriga.
Dvs den avlidne har inga andra arvingar än sina syskon = de två dödsbodelägarna.

Om en som avlider inte har några barn, så är de dennes föräldrar som i första hand ärver den avlidne. Skulle den avlidnes föräldrar vara döda. Så är de den avlidnes syskon och syskonbarn som ärver den avlidne. Finns inte detta så tillfaller arvet vanligtvis allmänna arvsfonden.

Vänligen
Eje

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

I vilket land skall man ansöka om att försätta någon i personlig konkurs, eller begär att ett företag skall försättas i konkurs?

Hej

1. Jag har en laga kraft vunnen dom i Sverige.
2. Jag ska begära min före detta sambo i personlig konkurs.
3. Han var folkbokförd den 1 november 2013 i Sverige och 1 november 2014 i Norge.

Min fråga:

I vilket land ska jag ansöka om konkurs?

Enligt huvudregel i Norge där han var folkbokförd den 1 november 2014, eller enligt undantag i Sverige där skulden uppkom och fortfarande finns?

Tacksam för hjälp.

Mvh Eva

Hej Eva

Normalt sätt ansöker man om att försätta någon i konkurs i det aktuella landet där företaget har sitt huvudsäte och huvudkontor, och man ansöker om personlig konkurs i det landet där personen är folkbokförd vid ansökningstillfället.

Men finns de tillgångar i andra länder, så kan man även undantagsvis ansöka om konkurs i dessa länder, och då begär man kvarstad samt utmätning för sina ekonomiska krav i alla dessa olika länder, och i dem olika tillgångarna och egendomarna som finns i dem aktuella länderna.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Om en arvinge och dödsbodelägare avlider och dör innan dödsboet efter den första avlidna dör. Vem ärver hur och vad då?

Hej,

Fråga:

A. Vad händer med ett arv om en av två dödsbodelägare dör innan arvsskiftet är genomfört?

B. Blir då den avlidne dödsbodelägarens kommande dödsbo arvsberättigad?

Övriga fakta:

Bouppteckning är klar och godkänd av skatteverket. Kapitalisering pågår, dvs all fast egendom/fastigheter omvandlas till pengar i dödsboet.

Vänligen,

Eje

Hej Eje

Svaret på dina frågor är:

A. Man genomför arvskiftet och delar som om den avlidne personen skulle ha levat.

B. De blir den avlidne dödsbodelsägarens arvingar som träder in i dennes ställe i de första dödsboet, och även äver dennes andel där av de första dödsboets tillgångar.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Har en uthyrare rätt att ta ut en bokningsavgift innan man skrivit på ett hyresavtal och hyreskontraktet för en lokal?

Hej!

Vi planerade att hyra en lokal i mitten av nästa år för en födelsedagsfest och har haft kontakt med ett företag som hyr ut sådana lokaler. Den 8e Juli skickade företaget en "orderbekräftelse/kontrakt" via mejl, där bad dom oss skriva under och mejla tillbaka om allt såg OK ut.

Vi var tvungna att kolla på alternativa lokaler eftersom hyran var ganska saftig, därför mejlade vi inte tillbaka fören idag och berättade att vi hittat en annan lokal som vi tänkt hyra istället och därför inte längre är intresserade. (Vi skrev alltså aldrig på kontraktet.)

I kontraktet står det "Bokningsavgift 1 : 3,000 kr, Betalas vid kontraktsskrivning, återbetalas ej.", och är den summan han nu vill att vi skall betala.

Vi menar att eftersom vi inte skrivit under något kontrakt skall vi inte väntas betala någon bokningsavgift.

/Sven & Malin

Hej Malin och Sven

Ni har helt rätt.

Mejlet som uthyraren skickat får man därmed se mer som ett offertförslag på vad de skulle kosta att hyra just denna lokalen av uthyraren.

Plus att så länge som ni inte har tecknat något hyreskontrakt om att ni skall hyra lokalen, så har inte uthyraren rätt att kräva någon avbokningsavgift. Detta eftersom de inte finns något tecknat avtal emellan er, och detta så länge som ni inte skrivit på något hyreskontrakt för lokalen.

Samt skriv på kravet: "Att härmed bestrider vi ert kravet i sin helhet" samt skicka tillbaka det till avsändaren. Så har ni gjort vad som krävs och förväntas av er enligt lagstiftningen angående felaktiga och oriktiga krav som man får. 

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur lämnar man ett aktiebolag och säger upp sig får ett styrelseuppdrag i ett bolag och en företags firma?

Hej.

Jag och maken har ett AB där han jobbar och jag har ett annat jobb men hjälper till med det jag kan och betala räkningar osv. Jag kan inte så mycket om det här, å känner att jag vill inte hålla på mer.

Men min make vill kämpa och försöka få det att funka. Men vi ligger efter så mycket och jag ser ingen ljusning, och vi har belånat oss fullt privat för att försöka hålla företaget i liv.

Jag känner att jag dras ner i något jag inte vill vara med på. Jag varken orkar eller har tid och kunskap för att hålla på med papperna.

Maken äger 51% o jag 50% jag blev med i företaget bara för att man måste minst vara 2 st , så att han kunde få ha ett företag.

Hur kan jag komma ur detta?

Mvh Ann-Catrine

Hej Ann-Catrine

Du kan sälja eller skänka bort din andel av aktierna som du äger till din make, så att han äger 100 % av bolaget.

Sen förmodar vi att du sitter även med i styrelsen i bolaget också. Å då säger du upp dig från ditt styrelseuppdrag till bolaget, samt skickar in en ändringsanmälan till http://www.bolagsverket.se på att du har lämnat dina styrelseuppdrag i bolaget.

När du har gjort detta så är du verken med i eller kan du styra något som har med bolaget att göra.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Kan jag få svenskt medborgarskap om jag har skulder sedan tidigare hos kronofogden?

Hej

Jag hade en skuld hos kronofogden. Min skull är nu helt betald i mars i år 2015. Kan jag blir svensk medborgare?


Hej

Din tidigare skuld till Kronofogden som nu är till fullo betald. Skall inte påverka din ansökan om att få svenskt medborgarskap när man gör bedömningen, ock så länge som du uppfyller nedanstående krav enligt Migrationsverket.

Kravet för att bli svensk medborgare är följande:
För att kunna bli svensk medborgare måste du ha bott en sammanhängande tid i Sverige, med tillstånd för bosättning (så kallad hemvisttid).

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Varför och hur kan ett barn till en förälder få ett avslag på sin visum och uppehållsansökan om att få stanna i Sverige?

Hej,

Jag är ledsen att störa er, men vi behöver desperat hjälp för att Migrationsverket har gett oss en komplett oförståelig och katastrofalt beslut.

Anledningen till våra frågor är.

Min fru 'Lusine' har fått två års uppehållstillstånd efter 2 år och 2 månaders väntan, men min frus dotter 'Sofi' nekades uppehållstillstånd enligt lagen om hushållsgemenskap även om vi har informerat Migrationsverket att min fru och Sofi inte har några nära släktingar i Armenien, och att min fru och Sofi's band är okrossbar efter allt det som dem har fått gått igenom tillsammans.

Först kriget i Armenien när min fru födde sin dotter, vilket innebar att de inte ens hade värme eller ljus, och då min frus makas bror dog. Sofi förlorade sin far som 10-åring, och sedan fick min fru och hennes dotter bo med min frus föräldrar, och som tyvärr också har gått bort efter en lång tids sjukdom. Eftersom min fru och Sofi hade vårdat dem hemma hela tiden, och eftersom det inte finns någon social hjälp i Armenien (bara om man har mycket med pengar), och sedan dess har min fru och hennes dotter bara haft varandra.

Min fru är en enda barnet, och min frus dotter är en enda barnet, och min fru har endast ett fåtal äldre släktingar i Armenien. Men Sofi har inga familjemedlemmar där. Och ovanpå det finns mycket strikta familjetraditioner för flickor i Armenien som innebär att flickor flytta inte hemifrån innan de är gifta.

Min fru är högutbildade och Sofi har tagit kandidatexamen i juridik vid universitet i Yerevan.

Plus att om Sverige kasta ut min frus dotter, så kommer hon att leve på gatan i Armenien utan möjlighet att försörja sig, och för att jag inte har möjlighet att betala för två hem.

Och därför är våra frågor.

Hur kan Migrationsverket besluta att Sofi inte faller under lagen om uppehållstillstånd på grund av tidigare hushållsgemenskap, när hon är 100 % beroende av anknytningspersonen i Sverige som är hennes mor och jag, och förre det att de flyttade till Sverige var hon 100 % beroende av sin mor, och min fru och jag är de enda hon har i hela världen.

Vår historia kort.

Jag är 52 år min fru är 43 och dotter är 23 år nu. Jag var tvungen att flytta till Sverige, eftersom min fru (flickvän på den tiden) och hennes dotter nekades visum till Danmark. Ända sättet för dem att komma och träffa min far medan han levde var att vi gifte oss i början av 2013, och i juni samma år flyttade jag till Sverige, och strax efter kom min fru och dotter på ett turistvisum, så att de kunde få tid att lära min far, och detta innan det var för sent.

Tyvärr var jag tvungen att sjukskriva mig ett tag efter att vi hade flyttade till Sverige. Detta på grund av följderna efter en godkänd arbetsolycka i Danmark som hade försämrats. Detta innebar tyvärr att jag inte kunde få sjukutbetalning. Därför var jag tvungen att hyra en advokat i Danmark, och för att kunna köra arbetsskadefallet och detta eftersom det är en försäkringsskada, och det betyder att jag inte kan dokumentera eventuella inkomster inför Migrationsverket, och detta eftersom att jag var tvungen sjukskriva mig, och sedan dess har vi levt på den pension jag hade, och det min fru som är konstmålare kan hjälpa med till med (Gallerimoon.se är min frus hemsida).

Med vänlig hälsning
Fritz

Hej Fritz

Efter att har läst igenom ditt mejl och din fråga, och utan att ha tagit del av Migrationsverkets beslut ifråga.

Så är den ända förklaringen till att Migrationsverkets beslut. Att dem har helt och hållet utgått ifrån att din frus dotter är över 18 och därmed en egen myndig person. Plus att eftersom hon har studerat vid universitet i Armenien till jurist, så har hon därmed större och närmare anknytning och tillhörighet till Armenien än till Sverige, och detta enligt Migrationsverkets nu gjorda bedömning. De är därför som hon nu har fått ett avslag på sin visums- respektive uppehålls- ansökan, och om att få stanna och vistas i Sverige. 

Men ni fullständigt laglig rätt att överklaga Migrationsverkets beslut, och detta om ni anser att beslutet är avkunnat på helt felaktiga uppgifter och grunder ifråga.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.