När träder förstärkt laglottssydd in och vad gäller det i avseende gentemot gåvor som har fullbordats och testamente som upprättats vid ett arvskifte?

Hej!

Tack för möjligheten att få gratis rådgivning! Jag har några arvsfrågor angående följande situation:

En efterlevande make, som ärver med fri förfoganderätt, har ett särkullbarn och ett gemensamt barn. Makarna hade endast giftorättsgods. Kvotandelen för efterarvet är 1/2.

För mer än fem år sedan gav den efterlevande maken, då 81 år gammal, hälften av sin fastighet i gåva till särkullbarnet, och skrev även ett testamente enligt vilket det gemensamma barnet ska totalt erhålla sin laglott ur dennes kvarlåtenskap, resten ska tillfalla särkullbarnet.

I gåvobrevet står det att gåvan inte ska räknas som förskott på arv, inte intecknas, pantsättas eller säljas utan givarens skriftliga samtycke. Särkullbarnet fick lagfart och blev inskriven som ägare till halva fastigheten i samband med gåvotillfället. Gåvogivaren har bott kvar, ensam, i hela fastigheten fram till sin bortgång.

Det gemensamma barnet har fått nu beskedet att, eftersom gåvan är fullbordad (lagfart, äganderätt), efterarvet och laglotten kommer att beräknas på boets reella värde, utan gåvan, och att särkullbarnet kommer att behålla gåvan intakt och ur halva boet erhålla sin arvslott och, enligt testamentet, hälften av det gemensamma barnets arvslott.

Jag undrar över följande:

• Uppfyller gåvan kriterierna för en gåva för dödsfalls skull?
• Om så är fallet, och reglerna om förstärkt laglottssydd tillämpas, hur beräknar man det gemensamma barnets efterarv och laglott?
• Om gåvan inte aktualiserar reglerna om förstärkt laglottssydd, finns det en annan regel som kan tillämpas i den här situationen, och kräver även den att talan väcks vid domstol?
• Ska testamentet godkännas?

Vänliga hälsningar och tack på förhand!

Georgeta

Hej Georgeta

Ja, svaret är att gåvan får anses som fullbordad.

Förstärkt laglottssydd säger:

Att laglotten är den del av ett barns arvslott som inte kan fråntas honom eller henne genom testamente. Laglotten utgör hälften av arvslotten. Laglotten innebär inte någon rätt till ett bestämt föremål eller andel i fastighet, utan endast rätt till ett visst värde. Så länge barnet får ut egendom till ett värde som motsvarar halva arvslotten föreligger ingen kränkning av laglotten, även om det finns ett testamente. Vid laglotts beräkningen är det egendomens värde vid tidpunkten då dödsboet är utrett som gäller.

I det här fallet som du beskriver det här om att efter det att den första personen i äktenskapet har från fallit, och att de där efter har de givits bort och testamenteras bort egendom. Gör vi bedömningen om att ett förstärkt laglottsskydd är och skall vara gällande ifråga.

Nej, testamente skall inte registreras eller godkännas. Men det skall vara var underskrivet av testamentatorn själv samt vara bevittnat av 2 personer. Å vill man göra gällande att ett testamente är ogiltigt skall man väcka en talan om detta vid domstol.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Kan man ge bort en fastighet i gåva, och sedan ge en penning gåva tillbaka, och därmed slippa vinstskatt på själva fastighetsöverlåtelsen?

Hej.

Jag och min bror äger 50% var av en ärvd fastighet, och nu har vi bestämt att jag ska lösa ut (köpa) hans del.

Hur ska han slippa betala vinstskatt?

Kan han ge bort sin del av fastigheten som gåva till mig, och jag sedan skänka honom en summa pengar som gåva, och detta i och med att det inte är skatt på gåvor för närvarande?

Mvh

Lasse

Hej Lasse

Ja, du har helt rätt att det är ingen skatt på gåvor, och enligt reglerverket så kan man göra som du föreslår här ovan.

Men om skatteverket granskar dessa båda gåvor, och dem har sker i direkt eller i nära anslutning av varandra.

Så kommer skatteverket nog att anse detta som en fastighetsförsäljning av andelen mellan er. Å då anser skatteverket att ni skall betala vinstskatt på försäljningen, och angående denna delen av överlåtelsen av fastigheten.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Kan man före sin död skänka bort allt man äger, så ett av ens barn och de ena syskonet och bröstarvingen inte får något alls?

Hej!

En fråga, min pappa sa att han vill bara vill ge mig alla hans pengar innan han går bort (sjuk i cancer). Han säger att han inte vill ge min syster några pengar alls p.g.a. en lång och infekterad konflikt sedan långt tillbaka.

Om han fortfarande är vid livet och för över sina pengar till mig via nätet kan jag då bli återbetalningsskyldig till min syster efter hans bortgång?

/ Mattias

Hej Mattias

Ja, eftersom om han ger bort alla sin egendom en korttid före sin död så kan man bedöma det som ett förskott på arv enligt lagen.

Plus att eftersom din syster är bröstarvinge och har lagstadgade rätt till minst 25 % av arvet efter er gemensamma far. Så kommer man bedöma överförningen som ett förskott på arv, och då hon har hon rätt till minst 25 % av tillgångarna, alternativt kommer man att döma till att hon skall ha häften av arvet efter er gemensamma far.

Var av skriver din far ett testamente innan han dör. Så kan han testamentera bort 100 % till dig. Men enligt arvslagen till faller då 75 % till dig, och resterande 25 % till faller din syster av arvet efter honom.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur löser och gör man om man inte villa att någon av barn i ett samboförhållande skall ärva den andra sambon före det att båda har dött och gått bort?

Hej,

Jag står i begrepp att ge mitt hus till min sambo (ej registrerad).

Jag har en dotter. I framtiden, tänker jag för det mesta vistas i utlandet.(begränsad skatteskyldig i Sverige)

Min frågor är :

Kan jag i gåvobrevet ha en klausul om livslång nyttjande av fastigheten ,och att ett sådan inte resulterar i att min dotter efter min död kan göra anspråk på en del av fastigheten/ersättning?

Kan man på något sätt avtala att efter en eventuell död av gåvotagaren, återgår fastigheten till gåvogivaren och inte ärvs av gåvotagarens (min sambos) son, boende i utlandet?

Tack för svaret .

Henryk

Hej Henryk

Angående din dotter. Så bara för att du har en rätt att nyttja en gåva som du ger bort så länge som du lever. Gör att hon inte ärver fastigheten, och har även ingen rätt till att ärva nyttjanderätten som du har av huset.

Det blir dock värre med din sambos son. Eftersom din sambo äger fastigheten när hon dör. Å då per automatik ärver bröstarvingar sina föräldrar.

Men vad ni kan göra är att ni skriver ett testamente där du skall ärva allt inklusive huset utifall din sambo dör.

Då ärver bara din sambos son den minimum andelen som lagen föreskriver om att bröstarvingar skall ärva min 25 % av det total värdet som finns i dödsboet, och det även om det finns ett testamente som säger en mindre andel än detta eller noll %.

Men din sambo och hennes son kan redan nu avtala om att sonen redan nu avsäger sig all framtida rättigheter till ett eventuellt arv efter sin mor. Gör han detta så kan sonen inte sen komma och kräva sin arvsandel efter sin mor.  

Men det enklaste att göra det hela på. Är att respektives båda era barn avsäger sig all arvsrätt till förmån för den efterlevande sambon.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Var går gränsen för och när donationer och ekonomiska penning gåvor blir beskattningsbara och skattepliktiga som näringsverksamhet och inkomst eller inte enligt skattelagstiftningen?

Hej

Jag hade en fråga om donationer och ekonomiska penning gåvor.

Jag spelar ett spel där jag underhåller en server. Jag vill starta en donationsmöjlighet där personer som spelar i servern kan donera pengar till underhåll av servern.

I utbyte men donationen över 100 kr vill vi ge en gåva till de personerna som spelar i spelet. Min fråga till er är, är detta tillåtet?

Jag vill då veta då på ett juridisk sätt om vad som man får och får inte göra vid donation i utbyte mot privilegier eller gåvor.

Leo

Hej Leo

Vi utgår går ifrån att din fråga och att du nu menar ur ett rent juridiskt skattepliktigt perspektiv.

För i övrigt finns det inga andra juridiska begränsningar. På vad ni får erbjuda för normala tjänster och varor emot betalning ifrån och av era kunder i spelet.

Enligt skattelagstiftningen för att det skall anses vara en ekonomisk penning gåva, skall denna ges frivilligt utan att givaren krävs på eller att ni erhålla någon motprestation mot gåvan.

För om givaren ger en penning gåva och därmed erhåller en vara eller tjänst i utbyte mot själva gåvan enligt skattelagstiftningen. Så blir det att anses istället som försäljning av varor eller tjänster, och därmed beskattas det som inkomst av näringsverksamhet, och i detta fallet blir det att betrakta som en tjänster som ni erhåller emot betalning för ett utfört arbete.

Det är lätt att ta två ytterligheter som dessa. Men frågan är var gränsen går mellan vad en gåva är och när det inte är att inte anses som en gåva, och utan är i stället en betalning för en vara eller tjänst i en näringsverksamhet.

Vi kan ta oss här till exempel:

Eftersom vi nu erbjuder gratis juridisk rådgivning, och detta helt utan någon som helst mot prestationskrav, och det är helt frivilligt om någon vill ge oss en ekonomisk penning gåva till vår verksamhet här eller inte. Blir det därmed en gåva eftersom den är helt och hållet frivillig, och helt utan något som helst ekonomiskt motkrav mot våran prestation som vi gör med att svara på en juridisk fråga här. Plus att eftersom vi nu erbjuder dem juridiska svaren först och innan vi kanske erhåller eller får någon ekonomisk penning gåva. Därför blir det att anses som en gåva när någon ger oss några pengar helt frivilligt och helt utan krav på att ge en gåva för att få erhålla och få vårat svar på den juridiska frågan här.

Men hade vi däremot först krävt en gåva, och för att sedan ge dig ett svara på en juridisk fråga här. Så hade det skattemässigt ansetts och blivit försäljning av en tjänst, och som vi tillhanda håller emot betalning i en näringsverksamhet, och därmed hade varit skattepliktigt som näringsverksamhet och försäljning av juridiska tjänster och service när vi nu hade besvarat din juridiska fråga här.

Så enkelt kan man säga att gränsen går emellan om det finns en uttalad motprestation som man får om man ger en gåva, eller om gåvan är och sker helt och hållet frivilligt. Och om prestationen ges bara ut mot eller med några ekonomiska krav på ersättning, och detta för att givaren av gåvan skall få tillgång till, eller för att kunna erhålla en fördel och andra extra tjänst av den som får den ekonomiska penning gåvan och ersättningen.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad räknas som gåva respektive förskott på arv, och hur granskar och kontrollerar man vilka tillgångar som fanns i ett dödsbo vid bouppteckningen?

Hej

Jag undrar vad som är rätt eller fel angående uppdelningen av tillgångarna efter mina föräldrars bortgång.

Min bror har skött allt ekonomiskt åt dom. Han fick mina föräldrars stuga å tomt som var ganska mycket värt, och som han sa att han har köpt. Men jag fick reda på att han fått det med eller utan deras tillåtelse.

Min far dog 4 år före min mor. Men vid min mors bortgång fanns inga papper på att han köpt stugan och tomten av dem, och inga papper ifrån min fars bortgång fanns med hellre, och vad av jag förstår å grubblat över. Är att denna gåva eller vad det nu är, skall dras av vid min mors bortgång från hans arvsandel?

Tacksam för svar / Elsy

Hej Elsy

Utan ha sett bouppteckningarna och arvskifteshandlingarna efter dem två olika dödsbona, så är det svårt att exakt svara på din fråga.

Men du som dödsbodelägare har rätt att begära hos skattemyndigheten att få ut både bouppteckningen efter din mor och far.

I bouppteckningen skall alla tillgångar tas upp och redovisas och med vad som fanns i dödsboet när dödsfallet inträffade. Här kan du se om till exempel stugan och tomten finns med i din fars dödsbo. Men nu inte i finns redovisad i din mors dödsbo och bouppteckning efter henne.

Viss stugan och tomten inte finns redovisad och med i någon av bouppteckningarna så måste din bror har köpt den innan någon av dem dog.

Finns den med i den första och men inte i den senaste bouppteckningen så måste han ha köpt den emellan dem båda dödsfallen.

Kan och har din bror redovisat att han har köpt stugan och tomten för ett skäligt marknadsvärde, så anser man inte att det är förskott på arv.

Men har han fått stugan och tomten som gåva, och helt utan att betala för den. Är det att anses som förskott på arv, och därmed skall motsvarande av stugan och tomtens värde dras av ifrån hans arvsandel.  

Med andra ord ärver du halva stugan och tomten redan när din far har avlidit i det här fallet. Men du har inte rätt att få ut din arvsandel av stugan och tomten förrän din mor också har avlidit.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Kan man göra en fastighetsöverlåtelse och får den registrerad hos Lantmäteriet genom att lösa ut en före detta sambo genom ett bodelningsavtal mellan parterna?

Hej

I samband med en separation fick jag rådet av min bank att vi skulle göra en bodelning och INTE en köpehandling på huset där jag har löst ut min få sambo.

Banken har taget på sig att ombesörja lagfarten.

Nu fick de tillbaka med ett avslag som bygger på att jag, som från 2001 blev lagfaren 100% ägare då min hustru gick bort. 2012 köpte min före detta in sig till halva marknadsvärdet. Pengar som hon nu fått tillbaka plus hälften av renoveringar som gjorts under tiden.

På lantmäteriet säger man att förutsättning för bodelning är att fastigheten köpts gemensamt och att det som kan göras är att skriva en köpehandling eller ge bort som gåva.

Hur ska jag förfara så det blir rätt? Gäller förutsättningarna i bodelningen fortfarande? Tacksam för ett svar.

Håkan

Hej Håkan

För det första eftersom det är banken som givit dig ett felaktigt råd och hjälp i detta ärendet. Samt att dem har välutbildade jurister som borde kunna klara av att ge dig helt korrekt information. Gör att vi nu rekommenderar dig med att vända dig i första hand till Banken, också får dem ta sitt ansvar kostnadsfritt och ställa till rätta med det som dem nu har rört till, och detta på grund av deras felaktiga råd och hjälp till dig.

Men det är helt riktigt som Lantmäteriet har skrivit till dig. Om att det kan bara ske en ändring av ägandet till fastigheten och på lagfarten genom en köpehandling eller genom ett gåvobrev mellan er två.

Och som du beskriver det här ovan så bedömer vi det som att bodelningsavtalet skall anses gälla mellan er fortfarande, och för hur det hela skall delas upp mellan er båda. 

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur får man en gåva och ett gåvobrev med nyttjanderätt om att man få nyttja en fastighet ogiltigförklarat också man kan sälja av fastigheten?

Hejsan.

Jag och min familj har lite problem angående en person som nämns endast vid namn och födelseår i ett gåvobrev.

Ska försöka hålla mig kort..

Min mormor (en svensk författarinna) gick bort i April 2015. Hon gav min mor (hennes dotter) hennes hus i ett gåvobrev för 14 år sedan. I detta gåvobrev så nämns en punkt att det finns en person (som sol och vårade mormor) som i och med gåvobrevet ska kunna bo i mormors uthus så att säga till ett självkostnadspris när han är i Sverige. Det nämns inte vilken person vid det här namnet som det gäller. Utan endast ett namn och att han bor i Canada. Inget personnummer eller något sånt. Det står även i gåvobrevet att denna gåva INTE har något med förskott på arv eller så att göra. Utan det är en gåvorätt och slätt.

Min mor vill nu sälja mormors gamla gård (hennes egen gård sen 14 år tillbaka) eftersom dom inte har råd att underhålla den mm. Det finns många anledningar till att mina föräldrar inte vill ha den kvar helt enkelt. Då säger en mäklarjurist i Kalmar att det inte går att sälja gården eftersom att nästa köpare måste godkänna att denna punkt i gåvobrevet följs med till nästa köpare. Med andra ord att nästa köpare måste hushålla denna herre ( som vi fortfarande inte vet till 100% vem det är det gäller eftersom vi endast har ett namn)

Jag har gåvobrevet här, en kopia du kan få kika på för att kunna ge mig någon form av rådgivning vart vi ska vända oss.

Det är inte aktuellt i nuläget att köpa ut den här personen och vi vill hitta något sätt som gör att vi kan sälja gården helt enkelt. Att den här personen försvinner ur vårt liv.

Det låter i mina ögon helt absurt att min mor inte ska kunna sälja sin egen gård på grund av detta. I teorin så kan jag t.ex. då låta alla mina vänner och bekanta skriva in i gåvobrev till mig att när dom går bort så har jag tillgång till deras (gamla) hus. Så kan inte den som ärvt det sälja till någon om inte denna nästa godkänner att jag bor där.

Hur gör vi och vem kan man vända sig till bäst inom juridik för att få den punkten ogiltig. Eller hitta något form av vis som gör att vi kan sälja utan förbehåll. Nämner igen att denna punkt i gåvobrevet nämner INTE något personnummer eller adress mm. Utan endast ett namn och vilket land namnet bor i.

Jätte tacksam för rådgivning vart jag/vi borde/kan vända mig/oss.

Hälsningar

Jimmy

Hej Jimmy

Ja, det är som mäklarjuristen i Kalmar säger. Ni kan inte sälja fastigheten utan att ha upplyst om gåvobrevet, och att den nya köparen godkänner det.

Men vad ni kan göra är att vända er till den domsaga där fastigheten är belägen, och genom en stämning begära att domstolen ogiltigförklarar nyttjande rätten enligt gåvobrevet.

Vad som då sker är att när ni begär detta hos domstolen genom er stämning av motparten. Så måste domstolen kontakta motparten och söka honom på diverse olika vis, och om motparten inte infinner sig i till huvudförhandlingen i domstolen, så blir det tredskodom. Detta innebär att den part som inte infinner sig till domstolen förlorar målet.

I det här fallet så blir det er alltså er ståndpunkt som vinner, och ni får igenom er begäran om att motparten inte har längre rätt att nyttja fastigheten eftersom ni anser att gåvobrevet inte är giltigt. 

Vill ni anlita en jurist som oss här eller en advokatbyrå. Så skall ni söka efter en som är specialiserad på familjerätt och fastighetsjuridiska frågor.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Har en dödsbodelägare rätt att skänka bort sin arvsandel i ett dödsbo till någon annan person när själva dödsboet är skiftat?

Hej

Vi är tre syskon som ärvt en syster. Bouppteckningen är klar och har skickats till Lantmäteriet eftersom det finns en fastighet som skall säljas.

Vår fråga är om det är möjligt att en av syskonen ger en del av sitt arv till sina två bröder? Detta efter att fastigheten blivit såld.

MVH Lennart

Hej Lennart.

När bouppteckningen och arvskiftet är klart och skiftat. Så står det helt upptill var och en av dödsbodelägarna att helt fritt disponera över det som dem fått tilldelat sig igenom att arvskiftet har skiftats.

Å oavsett vem av dödsbodelägarna som sedan väljer att ge bort eller skänka iväg sin del av arv som en gåva, har alltså inget att göra med själva bouppteckningen och arvskiftet att göra. Utan är en helt separat egen handling som varje enskild dödsbodelägare själv väljer att göra eller inte göra.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

När skall ett dokument bevittnas, och måste vittnena närvara fysiskt t.ex. vid gåvobrev, testamente, fastighetsöverlåtelse o.s.v.

Bevittna en gåva

När man ger bort lös egendom så behöver inte gåvobrevet bevittnas. Om man ger bort en fastighet så måste gåvobrevet bevittnas.

När det gäller testamente så måste ju vittnena var där fysiskt för att se att den som skriver under är vid sina sinnens fulla bruk.

Min fråga är, behöver vittnena vara närvarande när den personen som ger bort fastigheten skriver under gåvobrevet för att det ska vara giltigt?

Har hört från vissa att det inte behövs. Då förstår jag inte varför det överhuvudtaget ska bevittnas.

Kan ni förklara varför!

Vänligen

Peter

Hej Peter

Svaret på din fråga är:

Att om dem som bevittnar ett dokument inte är närvarande när dem bevittnar dokumentet. Så bevittnar dem bara själva underskriften i handlingen, och därmed inte själva innehållet i dokumentet, och att dessa har gjort de vid sina sinnes fulla bruk utan på tryckning o.s.v.

Att om vittnena är närvarar när dokumentet undertecknas, så bevittnar vittnena både själva innehållet i dokumentet. Samt även att underskrifterna har skett helt frivilligt och att parterna är vid sina sinnes fulla bruk o.s.v.

Så enkelt uttryckt är:

Att vittnen som närvarar när dokumentet undertecknas då även bevittnar själva innehållet och underskrifterna. Å om vittnena inte är närvarar, så bevittnar dem bara själva namnteckningen på dokumentet.

I ditt fall angående att ge bort en fastighet i gåva. Så skall båda vittnena närvara när själva gåvobrevet undertecknas av parterna.

Det följer av att det är själva handlingen och då parterna skriver under kontraktet som vittnena ska intyga, och att detta har skett på ett korrekt sätt (utan tvång m.m.). Det räcker inte att dem i efterhand intygar om att det rör sig om att det är din underskrift på dokumentet.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.

Vad gäller vid fel på saker och varor vid en gåva?

Kan jag bli ersättningsskyldig för fel på en vara och sak som jag har givit bort som en gåva?

Som givare av en gåva har man inte samma ansvar för fel i varan som vid en försäljning. Man utgår från att den som tog emot gåvan inte kan kräva ersättning för en bristfällig vara. Har gåvogivaren agerat i ond tro eller genom särskilt svek kan dock utgången bli en annan."

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Så tar vi tacksamt emot ett bidrag av dig till våra omkostnader och utgifter som vi har för servicen och hjälpen här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, också besvarar vi dina juridiska frågor gratis åt dig.