Vem kan och hur många personer måste bevittna ett testamente för att de skall vara giltigt?

Hej räcker det enligt norsk lag att vi låtit två personer bevittna min makes testamente eftersom han är norsk medborgare? Mv Daniel

Hej Daniel

Vi kan inte besvara din fråga vad som gäller enligt norsk lag.

Men enligt svensk lag kräver man att ett testamente skall vara bevittnat av två helt oberoende personer, och som inte är släckt med testamentatorn eller tillhör dennes anhöriga, samt får inte avse någon av dem som får tilldelat sig något genom testamentet som har upprättats.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur går en bodelning till vid en skilsmässa efter ett giftermål?

Hei.

Jeg er norsk, håper det går bra.

Min fru og jeg separert i juni i år.

Min fru har ekteskapförord og med det får jeg ikke ut noe på grunden.

Hun sa til meg at om vi tar bodelning med advokat, blir det bare veldig dyrt for oss. Og hun sa at man må ha  alle kvitton ellers går det ikke å dele.

Hun har tatt alt utenom noe smått som hun har bestemt.

Vi har bodd sammen i 12 år og gift i 10 år.

Jeg og min pappa hjalp til å bygge huset med svigerfar, og han ville etter ca 5 år forsikre seg at huset forble datters hus for evig. Helt ok, når han sa at om vi skilles får jeg det jeg har lagt på huset.

Jeg trudde på dem, og skreiv under bodelningen uten advokat.

Vi har delt på gjelden. Så jeg går ut fra bostaden med over 200,000,- i gjeld.
Hun har holdt tilbake sparepenger som bare hun har spart i alle år vi var gift, 500 pr mnd. dem får ikke deles sa hun. Bare utgifter skal deles.

Er det rett?

Jeg angrer så ekstremt mye på at jeg var så blåøyd mot denne damen, jeg trudde på henne på riktig.

Jeg har hørt at man inte behøver kvitton, for det kommer en som bestemmer, om man tar bodelningen med advokat.

Kan man nå over en mnd i efterhand forlange en bodelning som er riktig og rettferdig?

Jeg har bevis på det henne sa om kvitton.

Finnes det rettferdig bodelning i mitt fall eller ej? Går det å anmelde til polis?

Hilsen Cato.


Hej Cato

Det är helt ok at du är norsk, så länge som din fråga och ditt ärende rör svensk rätt och lagstiftning.

Å vi kan bara svarar skenerellt på dina frågor här eftersom vi inte hartillgång till och inte har läst igenom de bodelningsavtalet som du skriver att ni har upprättat emellan er.

Först och främst är en bodelningen är en civilrättslig affärsuppgörelse och ett avtal som upprättas emellan två makar som skilje sig. Detta innebär att det är inte är en straffrättslig och polisiär sak, och som man kan anmäla till polisen.

Å enkelt förklarat går en bodelning ut på följande:

Man upprättar ett avtal när man gifter sig om vem av makarna som äger vad, och hur detta skall delas vid en skilsmässa.

Sedan när man skiljer sig går bodelningen till så att man delar upp egendomen i tre högar enligt avtalet.

Make 1 egendom i en hög, make 2 egendom i en hög, och en hög med dem gemensam egendom som finns, och som man sedan delar på mitten mellan makarna.

Så i ditt fall utifrån de du skriver är det bara själva huset som är din ex-frus enskilda egendom, och av detta så har du alltså inte rätt att få något.

Resterande av alla saker och tillgångar samt skulde som ni hade, blir alltså era gemensamma tillgångar och skulder, och skall därför delas lika emellan er när ni skiljer er enligt lagen, och om ni inte friviligt väljer att dela detta på något annat sätt.

Så svaret på din fråga som vad som skall delas är att både tillgångar och skulder skall delas upp emellan er, inte bara skulderna som din fru har sagt.

Å på din fråga om kvitto, så all egendom som de inte finns kvitto på och som inte går att bevisa att det är den ena makens ensilda egendom. Anses vara och skall till höra högen av gemensamma egendom och som skall delas lika emellan er.

På din fråga om du kan gå till polisen med detta så är svaret nej, och detta eftersom det är civilrättslig affärsuppgörelse emellan två parter.

Utifrån som du beskriver det så anser vi inte att bodelningen är rättvist fördelar emellan er enligt lagen.

Å därför rekommender vi dig att kontakta en advokat eller jurist som är expert på familjrätt, och be dem gå igenom och titta på ditt ärende, och sedan lämna en rekommendation till dig om vad dem kan hjälpa dig med angående denna bodelningen. 

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Om man köper någon av en privatperson. Vilka rättigheter och skyldigheter har man som säljare och köpare enligt lagen?

Hejsan.

Min son (16 år) har köpt en begagnad moped hos en privat person. Alltså han har köpt mopeden för egna pengar.

Säljaren har berättat att det finns några små fel som går lätt att åtgärda bl.a. fel på elstarten. Min son provkörde och allt verkade vara ok.

Två dagar senare gick inte att starta mopeden. En vän som förstår sig mycket på det har kollat på mopeden men har inte hittat felet.

Vi har då lämnat mopeden på en verkstad för felgenomsökning. Det har visat sig att det finns ett väsentligt fel som kan kosta från 7-9 tusen kr. Mopeden kostade 4,5 tusen och är 13 år gammal. Just nu går inte att använda mopeden då den inte startar.

Vi kontaktade säljaren och krävde att köpet hävs men han vill absolut inte höra om det. Säger att han har sålt mopeden I befintligt skick och inte har skrivit på några kvitto.

Vi har läst på köplagen och skickat även till säljaren, men han påstår att vi tolkar den fel och det är han som har rätt. Han har inte förskrivit sig från ansvar för fel och varan har visat sig vara I mycket sämre skick. Han vill inte att vi kontaktar honom mer då han polisanmäler oss.

Vad kan vi göra? Finns det någon möjlighet att sonen får tillbaka sina pengar?

Med vänlig hälsning/Katarzyna

Hej Katarzyna

Konsumentlagstiftningen gäller inte vid ett köp mellan privatpersoner. Det innebär att du inte har samma rättigheter som när du handlar av ett företag.

När du köper något av en privatperson gäller köplagen. Den är inte tvingande, vilket betyder att du och säljaren kan komma överens om andra bestämmelser än vad lagen säger. Säljaren kan exempelvis friskriva sig från ansvar för fel. Det gäller till exempel begagnade varor som säljs i befintligt skick.

Om varan inte är som du förväntade dig.

Vid ett privatköp är utgångspunkten att det som du och säljaren har avtalat om, är det som gäller.

Varan kan ändå anses felaktig om:

• varan inte är som säljaren har sagt
• varan är i mycket sämre skick än du kunde förutsätta, till exempel utifrån vad varan kostar
• säljaren har låtit bli att berätta för dig om fel av mer allvarlig karaktär som hen kände till

Allmänna reklamationsnämnden prövar inga tvister om du köpt en vara eller tjänst av en privatperson. Om du får problem med varan efter köpet och du och säljaren inte kommer överens, får du vända dig till tingsrätten och stämma säljaren.

Tänk på att du måste ha bevis för vem din son köpte mopeden av och hur mycket han betalade för mopeden. Samt intyg och bevis av verkstaden på vad felet är, och du måste kunna bevisa att felet var på mopeden redan när din son köpte den. Detta för att kunna vinna tvisten i tingsrätten mot säljaren.

Vi rekommenderar dig att du kontakta oss eller någon av dem juridiska ombuden som annonserar på vår sida här, och det innan du bestämmer dig för om du skall stämma mot parten eller inte inför tingsrätten.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Har en dödsbodelägare rätt att skänka bort sin arvsandel i ett dödsbo till någon annan person när själva dödsboet är skiftat?

Hej

Vi är tre syskon som ärvt en syster. Bouppteckningen är klar och har skickats till Lantmäteriet eftersom det finns en fastighet som skall säljas.

Vår fråga är om det är möjligt att en av syskonen ger en del av sitt arv till sina två bröder? Detta efter att fastigheten blivit såld.

MVH Lennart

Hej Lennart.

När bouppteckningen och arvskiftet är klart och skiftat. Så står det helt upptill var och en av dödsbodelägarna att helt fritt disponera över det som dem fått tilldelat sig igenom att arvskiftet har skiftats.

Å oavsett vem av dödsbodelägarna som sedan väljer att ge bort eller skänka iväg sin del av arv som en gåva, har alltså inget att göra med själva bouppteckningen och arvskiftet att göra. Utan är en helt separat egen handling som varje enskild dödsbodelägare själv väljer att göra eller inte göra.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Juridisk vad innebär ett svenskt bröllop samt giftermål och äktenskap mellan två personer?

Hej

Jag är Katrin från Serbien. December 2014 framträdande jag i Serbien och då träffade jag Jean, som är svensk medborgare och kom till Serbien med sina morföräldrar på semester i 2 dagar. Efter vår bekantskap föreslog han att jag vi skulle gifta oss, jag visste inte varför denna brådska men jag gick med på detta.

Vi förlovade i januari 2015 i Serbien, han återvände till Sverige och vi avtalade att i februari kommer jag till honom som en fästmö. och jag komma en månad senare till Sverige i februari 2015, han föreslog att vi skulle gifta sig oss då och eftersom det föll så snabbt i kärlek så accepterade jag det.

Vi lämnat in papperna för att ge oss tillstånd att gifta sig och väntade ca 8 veckor, under tiden jag är i Serbien i två veckor och kom hem igen tillbaka till Sverige.

Jag är där med honom och hans familj upplevt psykisk misshandel, och såg tortyren och hur man behandlar sin bror som har autism och flera gånger under dessa två månader jag ville gå hem, men jag gjorde inte det ensam och bör jag håller min mun nu.
Bröllopet var planerad till maj 2015, och då vi gifte oss.

I maj 2015 var jag tvungen att flytta tillbaka till Serbien eftersom vi gick med i EU och vi har bara rätta att i tre månaders vistelse utomlands.

Sedan dess har han beslutat att ändra allt utan förklaring, och beslutat att avsluta allt och jag fick veta detta via telefon och ett helvetet bryter lös.

Jag förstår inte detta, eftersom jag inte kan svenska lag, om han någon nytta av detta äktenskap till något?

Vänligen meddela mig vad som är bäst för mig att jag göra.

Hej Katarina

Rent juridiskt enligt svensk lag har han ingen direkt någon nytta att vara gift med dig, och detta eftersom att ni inte har ingått några gemensamma ekonomiska förbindelser.

Mer på ett personligt plan så föreslår vi att du skall skilja dig från honom, och detta eftersom du inte känner att de känns rätt att vara gift med din man.

Plus då du inte har kunskap om den svenska lagstiftningen och om hur en skilsmässa går till i Sverige. Så rekommenderar vi dig att kontakta en advokat eller jurist i Sverige, och som kan hjälpa dig med din skilsmässan. Du hittar advokater och jurister på dem annonser som finns på vår sida här, och de är en advokat eller jurist som är expert på familjerätt som du behöver till din skilsmässa.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur säger man upp och ändra i befintligt ingånget avtal och kontrakt, utan gör sig skyldig till kontraktsbrott och urkundsförfalskning?

Hej

Jag bor i en nyproducerad bostadsförening. Byggbolaget som byggde denna ordnade en lösning där man har ett nyttjanderättsavtal med Företaget A.L. om 32 platser dygnet runt och 29 platser

nattparkering.

Jag fick meddelande om att det fanns ett ledigt kontrakt på dygnet runt och skrev på ett bilplatsavtal (löptid tills vidare) mellan mig och A.L. och betalade in den första månadshyran. Tre veckor senare fick jag tillbaka detta avtal påskrivet och passagebrickor till platsen.

Då eftersom jag fått parkering köpte jag en bil (har tidigare inte haft bil) eftersom det är dyrt (med 120 kr dygnet) att stå dagtid på gatuparkeringen.

En och en halv dag innan kontraktet börjar löpa så upptäcker A.L att de upprättat ett avtal för mycket (brist på parkeringsplatser finns inte), och annullerar utan att ta kontakt med mig avtalet och spärrar passagebrickan och parkeringstillståndet.

Jag tar kontakt med A.L men de vägrar prata med mig och hänvisar till BRF. BRF tar kontakt med A.L och jag får ny passagebricka och tror då att allt löst sig.

När det nya avtalet kommer så ser jag att de tagit det befintliga av mig underskrivna avtalet, och ändrat avtalsnummer och "tipp-exat" tid T.S.V till datum 3 mån fram.

Detta på ett avtal som båda har skrivit under på. Detta avtal godkänner inte jag eftersom det tydligen (på hörsägen från BRF) avser en nattparkering (18.00 - 08.00 vardagar och fritt helger). Detta är inte intressant för mig eftersom jag står gratis 17.00 - 09.00 och helger på angränsande gata kommunal parkering.

Igår kom dessutom ny faktura på 330 kr / mån vilket är hyran för nattparkering men där har man skrivit det gamla kontraktsnumret (det uppsagt).

Min fråga är:

Kan de göra så här ?

Är det inte brottsligt att ändra i tipp-ex i ett befintligt av mig underskrivit kontrakt ?

M.V.H

Mats

Hej Mats

Del 1 Civilrättsligt

Att A.L. har hyrt ut för många parkeringsplatser är inget som du kan eller skall ta ansvar för. Detta är deras problem att lösa, och enligt parkerings kontrakt med dig så har dem ingått ett avtal med dig om att du skall får parkera enligt detta parkeringsavtalets villkor och inget annat.

Önskar någon part i ett kontrakt göra ändringar, så måste den parten som vill göra ändringar säga upp kontraktet helt hållet, eller till omförhandling av villkoren i ett avtal. Att göra som A.L. har gjort och bara bara spärra dina nyckelbrickor också vidare, så du inte kan utnyttja din parkering enligt avtalet. Innebär att dem har begått ett kontraktsbrott. Detta eftersom dem inte har sagt upp parkeringsavtalet med dig (oftast 3 månader), så som avtalet säkert förskriver i klausulerna i kontraktet.

Med anledning av att dem inte har juridiskt följt kontraktet, och inte har levererat det som kontraktet utlovar, samt inte har sagt upp det enligt dem gällande villkoren. Så kan du stå på dig och hävda att dem skall fullfölja det första parkeringsavtalet som upprättades emellan er. Å klarar dem inte av att fullfölja avtalet, så innebär det att dem är ersättningsskyldiga till dig för dina merkostnader, och även skadeståndsskyldiga för att dem inte har klarar av att uppfylla avtalet gentemot dig.

Underlåter eller vägrar en av parterna i ett ingånget avtal att upp fylla avtalet och dess villkor. Så har den andra parten rätt att stämma mot parten och kräva att denna upp fyller avtalet, eller utger ersätter till den skadelidande parten så denna går skadeslös.

Del 2 Straffrättsligt

När en part (A.L.) gör ändringar i ett befintligt avtal (tipp-exar i kontraktet i de här fallet), och detta utan att båda parter är helt hållet överens om detta. Så gör man sig direkt skyldig till urkundsförfalskning enligt brottsbalken, och detta är klart och tydligt direkt straffbart.

Plus att när dem återanvänder ett avtal som dem anser sig har sagt upp, och att dem nu hävda att det är ett helt nytt avtal (efter som datum ändringen är gjord på avtalet och dem har skickat ut inbetalningskort) enligt ett avtal som du inte har tagit dela av och undertecknat självmant. Så innebär detta att dem även har gjort sig skyldiga till att förfalska din namnteckning på ett kontrakt, och enligt strafflagen anser man det extra allvarligt på någon förfalskar ens namnteckning.

Detta kan du polisanmäla och lägger polisen och åklagaren ned utredningen, så har du rätt att väcka enskilt åtala mot A.L. för urkundsförfalskningen, och kan därmed också begära skadestånd för den skada som du lidit på grund av deras kriminella handlande.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Har en hyresvärd och bostadsrättsförening rätt att ta ut hyra av en andrahandshyresgäst?

Hej en kort fråga:

I en bostadsrättsförening där en bostadsrätt består av en lokal, får brf endast ta ut en avgift om lokalen delas upp i flera delar och hyrs ut till flera olika företag? Får bostadsrättsföreningen ta ut en avgift per andrahandsuthyrning i samma lokal av bostadsrättsinnehavaren som hyr ut.

Mao får brf ta ut t.ex. tre andrahandsuthyrningsavgifter av bostadsrättsinnehavaren om han hyr ut sin lokal till tre skilda bolag?

Med vänlig hälsning

RB

Hej RB

Svaret här är skrivet utan att vi har tagit del av och läst igenom ditt hyreskontrakt och bostadsrättsföreningen stadgar.

Men en hyresvärden och bostadsföreningen har inte rätt att ta ut mer än en hyresavgift per hyreskontrakt som dem skriver med varje hyresgäst. Alltså har dem bara rätt att ta ut en hyresavgift per lägenhet eller lokal som dem hyr ut som hyresvärd och bostadsrättsförening.

Om en hyresgäst hyr ut sin bostad eller lokal i andrahand. Så har alltså inte hyresvärden och bostadsrättsförningen rätt att ta ut någon hyresavgifter av andrahandshyresgästen. Detta eftersom hyresvärden och bostadsrättsföreningen inte har något hyreskontrakt med andrahandshyresgästen.

Men tänk på att den som hyr ut i andrahand alltid måste ha hyresvärdens godkännande innan en andrahandsuthyrningen sker. Har man inte detta godkännande av hyresvärden, så kan man förlora rätten till den lägenheten eller lokalen som man hyr ut i andrahand.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Får polisen provocera fram brott och får polisen hålla på med fortkörning och vårdslöshets i trafiken?

Hej.

Jag körde bil från Varberg till Malmö. Vid Falkenberg kör jag om en bil och ser det kommer en bil i väldigt hög hastighet bakom mig. Den kör i den höga hastigheten rakt upp i baken på mig, så jag fick fly in i högerfilen direkt efter min omkörning. Han körde väldigt nära för att få undan mej. Jag kände det som om att jag hade inte på vägen att göra. Så jag gjorde likadant på honom och han flytta sig. Sedan la jag mig i högerfilen för nu tyckte jag det var jämt.

Han kom upp bakom mig och satte på blåljusen, och sen åkte jag på fortkörningsböter, och han tog mitt körkort. Jag sa att om han inte hade provocerat mig hade detta aldrig hänt.

Detta hade aldrig hänt om han inte provocerat mej. Får polisen provocera fram brott? Är det en provokation ??

Kjell

Hej Kjell

Polisen i Sverige får inte arrangera och provocera fram brott så som dem får i till exempel USA.

Har polisens avsikt och agerande varit att reta upp och stressa dig, också att du skulle begå fortkörning över den tillåtna hastigheten, så är det en otillåten provokation som polisen har gjort och utövat.

Men att bevisa detta och få en polis fälld för detta är väldigt svårt. Detta eftersom man måste kunna bevisa att polisen mål och syfte har varit att få dig att begå fortkörningen.

Däremot måste man fråga sig varför polisen själva ifrån första början ägnande sig åt fortkörning när dem körde ifatt dig i väldigt högfart bakifrån. Plus höll polisen avståndet till dig som var framförvarande bil, med lika många meter emellan er och som ni då körde i kilometer, och följde dem 3 sekunder regeln angående avståndet när dem kom ifatt dig på motorvägen?

För polisen har inte rätt att köra över hastighetsgränserna i Sverige om dem inte är på en utryckning till ett brådskande polisuppdrag. Kör polisen för fort vid övriga tillfällen, så gör dem sig lika skyldiga till fortkörning och precis som vilken vanlig bilist.

Plus håller man inte avståndet till framförvarande bil och 3 sekunders regeln, så gör man sig skyldig till vårdslöshet i trafik. Detta gäller även för polisen, och när dem kör ifatt dig vid de första tillfället vid din omkörning, och detta innan dem kör upp bakom och stoppar dig för att ge dig böter.

Så frågan är: Hade polisen en utryckning och därmed rätt att köra för fort när dem körde ifatt dig från första början? Å höll polisen avståndet till framförande bil när dem låg bakom dig, och eftersom du var tvingad att vaja undan in i höger körfält när dem låg bakom dig?

Detta är frågor som inte vi kan besvara eftersom vi inte har all fakta. Men som är mycket intressanta ställa sig och få ett svar på. För om polisen begått fortkörning samt inte hållit avståndet till framförande bil, så kan man dra slutsatsen av detta. Att polisen har begått två brott, och därmed provocerat fram dig till att begå fortförning, och detta på grund av polisen olagliga agerande.

Dem som utreder när ett misstänkt brott har begåtts av polisen, är den särskilda åklagarkammarensom finns på länken här.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad gäller vid bilparkering i närheten av in- och utfart till parkeringsplats och garageplats samt vägkorsning?

Bäste jurist!

Den 21 juni 2015 parkerade jag vid en oskyltad gata i ett bostadsområde vid en häck. Bakre delen på bilen stod ca 8 m från gatans hörn. Hörnet till en liten smal gata som leder in till radhusingångar. Mitt emot bilens bakre del finns en bred infart till garage som ligger på både vänster och höger sida om den breda infarten.

Göteborgs Stads Trafikkontor har skrivit som följer; Överträdelse: 05, Stannat eller parkerat fordon i en vägkorsning eller inom 10 m från korsande körbanas närmaste ytterkant. Vägkorsning. Överträdelse enligt Trafikförordningen (TrF 3 kap.53 §)

Avstånd: 6 m

Bot 800 kr.

Min kommentar är att det inte är gatukorsning då infarten till garagen inte kan betraktas som gatukorsning. Dessutom var bilens bakre del inom avståndsgränsen.

Anser även att bötesbeloppet är orimligt mot eventuell förseelse.

Vänligen Barbro

Hej Barbro

Tack för ditt mejl till oss om parkeringsböter och parkeringsregler. Samt tusen tack för dem bifogade bilderna som beskriver vilka förhållande som råder mycket bra.

Du har helt rätt i att de finns ingen avstånd och gräns för hur nära man får parkera till en fastighetsparkerings in- och utfart. Enda sättet för att man skall veta detta. Är att man får tittar på kantstens markeringarna. De finns oftast en gul streck eller dem byter kantstens sort mot en annan också vidare för att markera var själva ut och infarten är, och var man inte får parkera.

Så du har helt rätta i att böterna är felaktigt utfärdade och som du har fått. Om dem är utfärdade på grund av in- och utfarten till fastighetens parkering.

Men som du själv skriver inledningsvis citat: ”Parkerade jag vid en oskyltad gata i ett bostadsområde vid en häck. Bakre delen på bilen stod ca 8 m från gatans hörn.”

När man parkerar i vid en korsning så är det andra regler som gäller. Då får man inte parker närmare än 10 meter före och efter själva korsningen, och man räknar avståndet ifrån tvärgatans trottoarkant eller asfaltskant och sedan är det 10 meter in på den gatan som man parkerar som gäller.

Troligtvis har du fått böterna på grund av att du har parkerat endast 8 meter och inte 10 meter i från korsningen, och därmed för nära den korsningen som går in till den lilla gatan in mot radhusgångarna.

Men du kan alltid överklaga parkeringsböterna och parkeringsboten eftersom det rör sig om parkering på allmän plats, och detta gör du då till polisen och du hittar överklagande möjligheterna av parkeringsanmärkningen på direkt länken här.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad är straffet för förtal, och vilken bevisning krävs för att bli fälld för förtal?

Hej

Se våra svar i kursivstil härnedan efter dina frågor.

• Vilka böter kan bli utdömda när någon blir dömd för förtal?

Straffet för brott av normalgraden är böter. Om brottet är att anse som grovt ska det rubriceras som grovt förtal. Påföljden kan då bestämmas till böter eller fängelse i högst två år. Vid bedömandet av om brottet är grovt ska särskilt beaktas om uppgiften genom sitt innehåll eller den spridning den fått eller på annat sätt var ägnad att medföra allvarlig skada.

• Vilka bevis krävs för fällande dom? I mitt fall har någon ringt anonymt o svartmålat......

Men måste ha bevis för att någon skall bli fälld för förtal. Det kan vara att man har till exempel en inspelning eller vittne som hört när själva förtalet skede.

I lagtexten uttrycks det som: "Var han skyldig att uttala sig eller var det eljest med hänsyn till omständigheterna försvarligt att lämna uppgift i saken, och visar han att uppgiften var sann eller att han hade skälig grund för den, skall ej dömas till ansvar."

Här är distinktionen mellan orden och eller i lagtexten viktig; det räcker inte med att uppgiften är sann eller skäligt grundad, utan det ska också anses försvarbart att lämna uppgiften. Spridning av sanna uppgifter som kan utsätta någon för andras missaktning kan alltså i vissa fall utgöra förtal.

Allt pekar mot en person som dessvärre finns i släkten....Hipp Hipp Hurra! Släkten är värst.....

Mvh, J.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad krävs för exportdokumentation för att sälja en bil på export till en köpare inom EU?

Hej

Jag håller på att sälja en bil, och det är flera stycken utländska köpare som hört av sig och undrar om jag kan tänka mig att sälja bilen på export till dem.

Jag undrar nu juridiskt vad som krävs för exportdokumentation för att sälja bilen på export till en köpare inom EU?

Green

Hej Green

Det är 3 saker du behöver för att avregistrera bilen hos Transportstyrelsen i Sverige, och för att sälja bilen på export inom EU.

Du skall behålla och skicka in nummerplåtarna till Transportstyrelsen som sitter på bilen.

Du behöver ett exportdokument på att bilen är exporterad ut ur och utanför för Sveriges gränser.

Du behöver fylla i ett exportdokument som finns på Transportstyrelsens hemsida.

Alla dessa 3 saker skall du ha och skicka in till Transportstyrelsen när du exporterar en bil inom EU.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hundar som är inlåsta och som står skäller, vad säger lagen om detta?

Hej

Vi bor på landet utanför planbelagt område. Våra närmaste grannar har placerat sina två jakthundar i en hundgård, på gavel på sitt garage, som är riktat mot vårt hus södersida. Hundarna står i hundgården hela dygnet förutom vid enstaka tillfälle och skäller ofta och högt. Ljudet studsar mot garaget och sprider sig över hela vår gård, fast högst på södersidan där vi har en uteplats och ingången till huset och trädgården. Det hörs även in i huset och vi har två av sovrummen placerade i riktig mot hundgården.

Vi upplever det svårt att somna och väcks på nätterna av hundskall. Vi upplever ingen känsla av avkoppling när vi är ute i vår egen trädgård. Det eftersom vi aldrig vet när hundarna sätter igång att skälla. Vi upplever även en olust att sitta på vår uteplats och kan inte ha dörrar och fönster öppna.

De skäller 2-10 minuter vid varje tillfälle och det upprepas 20 - 30 gånger/dag.

Jag har pratat med ägarna av hundarna som bara blir irriterade, och de har skyddat sig själva genom att rikta hundgården så lång ifrån sitt eget hus som möjligt, och har ett stort garage som ljudskydd.

Vi har pratat med miljökontoret i vår kommun, och som upplevs som"ganska lama". De menar att en del hundskall får man stå ut med, men att de ska utreda frågan.

Vi känner oss maktlösa och måste flytta om inget förändras. Men vem vill köpa en fastighet med skällande hundar som stör hela tiden.

Vad säger lagen om detta?

Mvh Ola

Hej Ola

Det är helt riktigt som du har gjort med att kontakta miljökontoret i den kommunen där du bor. För dem är skyldiga att utreda om hundarna skällande är störande enligt miljöbalken, och den lyder enligt följande.

Miljöbalken gäller för allt som kan påverka hälsan och miljön negativt. I miljöbalkens förordning 1998:899 om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd står det bl.a. att ”husdjur och andra djur som hålls i fångenskap ska förvaras och skötas så att olägenhet för människors hälsa inte uppkommer”.

Det innebär t.ex.:

• att grannar inte ska störas av ihållande hundskall,
• att hunden inte förorenar på lekplatser, gångbanor eller planterade gräsmattor och dylikt.

Miljöbalken gäller för alla. Miljöbalken innehåller allmänna hänsynsregler som gäller både för enskilda människor och för de som utövar någon form av verksamhet, t.ex. kennel.

Här kan du se några av de allmänna hänsynsreglerna:

• Kunskapskravet
  Du som har hund ska skaffa dig den kunskap som behövs för att skydda miljö och människors hälsa mot skada eller olägenhet. Om en hund står och skäller ihållande kan det t.ex. bero på att den inte mår bra eller att den är understimulerad. Därför behöver behöver du veta hur du ska göra för att hunden ska trivas.

• Försiktighetsprincipen
  Redan risken för att något kan medföra störningar är tillräckligt för att du som hundägare skall göra vad som går för att förhindra störningen. Detta innebär att du ska minimera risker för störningar, t.ex. ur vattenskydds- och bullersynpunkt (skall). Du som hundägare kan fråga dina grannar om din hund står och skäller när du inte är hemma också vidare.

Lagen om tillsyn över hundar och katt

Lagen om tillsyn över hundar och katter säger bl.a. att du som hundägare ska ha hunden under den tillsyn som krävs för att undvika att hunden orsakar skador eller avsevärda olägenheter.

Lagen säger också att en hund som visat benägenhet att bita människor eller husdjur inte får vara lös utomhus. Enda undantaget är om hunden hålls inom ett område som är betryggande inhägnat och dit utomstående inte har tillträde.

Det är polisen som har ansvaret för att följa upp att denna lagen följs.

Lagen om tillsyn över hund och katt säger även att under perioden 1 mars-20 augusti ska hundar hållas under sådan tillsyn att de hindras från att springa lösa i marker där det finns vilt. Under resten av året ska hundar hållas under sådan tillsyn att de hindras från att driva eller förfölja vilt (undantag enbart i samband med jakt).

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Om man har arbetstillstånd i Sverige, och vill ansöka om permanent uppehållstillstånd genom giftermål som anhörig. Behöver man åka tillbaka till sitt hemland och vänta på svar då?

Hej!

För ett halvår sedan mötte jag mitt livs stora kärlek som är här på ett tillfälligt arbetstillstånd. Hon ansökte om förlängning för lite mer än en månad sedan, strax innan tillståndet löpte ut, och har nu fått förlängd rätt att vistas och verka i Sverige under handläggningstiden. Hon är tämligen säker på att hennes uppehållstillstånd kommer att förlängas, men jag oroar mig eftersom bara tanken på att leva utan henne känns övermäktig.

Min fråga är: Om vi gifter oss nu, måste hon i så fall åka tillbaka till Jordanien i väntan på denna typ av uppehållstillstånd eller kan hon stanna i Sverige under tiden?

Mvh Anders

Hej Anders

Eftersom att din flickvän har rätt att vistas här i Sverige på grund av sitt arbetstillstånd. Så bör inte ett giftermål emellan er påverka detta.

Plus att hon skall inte behöva åka tillbaka till sitt hemland för att invänta ett svar på om hon får ett uppehållstillstånd eller inte för att få vistas i Sverige som gift med dig. Detta eftersom hon redan nu har rätten att vistas här i Sverige genom sitt arbetstillstånd, och detta uppehållstillstånd gäller ju under den tiden som migrationsverket utreder hennes ansökan avseende ert giftermål

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vi är flera syskon som ärver och har ärvt ett hus. Hur delar man då på huset?

Hej tänkte bara höra om en sak.

Vi är tre syskon som är delägare i ett dödsbo (hus), å en farbror som äger halva huset. Han vill inte sälja huset. Hur kan man gå till väga om man vill ha ut sin del i huset.

Finns d någon lag på våran sida man kan hänvisa till?

Hej

Enligt lagen om dödsbo, så skall ett dödsbo avslutas snarast möjligt, och sedan delas mellan arvingarna genom ett arvskifte.

Eftersom det inte framgår om ni 3 syskon är barn eller inte till den avlidne. Så blir de svårt att ge er exakt svar.

Men vårt svar här förutsätter att ni är barn till den avlidne, och som bröst arvingar till den avlidne så har ni alltid rätt att få ut er del av dödsboet direkt, och om de inte föreligger något testamente som säger något annat.

Enklaste lösningen på er situation, är att er farbror köper och betalar ut era delägare andelar av huset.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad gör jag i väntan på att får mitt arbetstillstånd som arbetskraftsinvandrare till Sverige?

Hej!

Jag är lärare med utländsk utbildning och har ansökt om arbetstillstånd i Sverige. Mina föräldrar bor här och jag har själv en stark anknytning till landet - senast hade jag permanent uppehållstillstånd 2001. Detta återkallades då jag flyttade utomlands.

Jag är serbisk medborgare och kom till Sverige 2015-01-07. Redan i februari hittade jag en lärartjänst och min ansökan registrerades hos Migrationsverket 2015-03-13. Väntetiden är 1-4 månader.

Då jag vårdade min cancersjuka mor i väntan på beskedet, hoppades jag på ett snabbt svar för att genast börja arbeta. Den 24/4 hade jag vistats de tillåtna 90 dagarna.

Myndigheterna är uppenbarligen långsamma och jag är kluven mellan att följa de lagliga bestämmelserna inte och vårda min mor. Jag förstår att jag måste lämna landet för att invänta beslutet om arbetstillståndet i Serbien och överväger att göra det så snart som möjligt.

Min fråga är hur jag ska lämna landet utan att riskera att få ett återreseförbud. Jag har hört att man kan få upp till 2 års återreseförbud.

Tack på förhand!

Min bästa,
Slavica

Hej Slavica

Det är helt rätt att om du inte följer reglerna, så kan du få återreseförbud samt riskerar även att få avslag på din ansökan om arbetstillstånd.

Men du har rätt att resa till ett annat EU land som Serbisk medborgare och du kan vistas där, och sen har du rätt att komma tillbaka och vistas ytterligare 90 nya dagar till i Sverige igen.

Plus att eftersom du har dina föräldrar här och dem är sjuka. Kan du ansöka om visum eller uppehållstillstånd som anhöriginvandrare eftersom du då har en anknytning till Sverige. 

Du hittar mer info hur du ansöker som anhöriginvandrare här på migrationsverkets hemsida.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vem är skadeståndsskyldig och ersättningsskyldig vi en uppkommen skada på en bil?

Hej

Om jag lånar ut Vår bil till en granne för att hämta mig och grannen backar in i en stolpe. Vem bär ansvaret?

Hälsningar Ann

Hej Ann

Det är den som vållar en skada, som skall återställa och ersätta en skada för den skadelidande. 

Så i detta fallet är det den som har kört bilen som skall betala för och se till så att skadan blir lagad, och att bilen blir återställd enligt juridiska regler.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Kan man anväda ordet Google utan att de är varumärkesintrång enligt immaterialrätten, upphovsrätten och copyright lagen?

Hej.

Har en kort fråga angående immaterialrätt.

Kan jag använda ordet "Google" i en boktitel, utan att bli stämd av Google..? Som t.ex. "Lost in Google translation" eller "The Google novel", etc., etc. (Obs! innehållet i boken har inget direkt med Google att göra)

Bengt


Hej Bengt

Senast vi hörde något om Google och deras varumärkesnamn, så var detta upphovsrättsskyddat enligt immaterialrätten.

Det handlade om en kvinna som hade köpt registreringsskyltar till in bil med texten Goggle av Trafikverket. Å förvaltningsrätten ansåg att registreringsskyltarna med texten Google utgjorde ett varumärkesintrång enligt domstolen. På länken här kan du läs mer om detta rättsfall och domslutet. http://www.scribd.com/mobile/doc/9682430/Lansrattens-Dom-i-Google-Fallet

Så vår bedömning är, att om du väljer att använda ordet och varumärkesnamnet Google i din boktitel, så kan du nog kunna räkna med att du lär rätt snabbt få ett brev av Googles jurister. Med ett påpekade om att de du har gjort är att anse vara och att det rör sig om ett varumärkesnamns intrång. Plus att eftersom bokutgivning anses vara en kommersiell verksamhet, kan du räkna med ganska höga skadeståndskrav som följd.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad är ett leasingavtal och leasingkontrakt och vad innebär det att man leasar något?

Hej

En fråga: Om ett företag leasar tex en grävmaskin , och så säljer företaget grävmaskinen, behåller pengarna för att kunna betala fakturor i firman , även fakturor för leasingen.

Vad händer?

Hälsningar
Ann


Hej Ann

Leasing är ett sätt att finansiera en persons eller ett företags fordon, maskiner eller inventarier.

Så kallad finansiell leasing går ut på att leverantören säljer sina produkter till ett leasingbolag som i sin tur hyr ut dem till slutanvändaren. Leasingavgiften beräknas utifrån finansiella parametrar såsom varans pris, avtalets löptid, restvärde efter löptidens utgång, ränta, försäkringskostnad m m.

Så kallad "sale and lease back" går ut på att ägaren till egendom säljer denna till ett företag och hyr den sedan omedelbart tillbaka.

Ofta förenas avtalet med ett villkor om att hyrestagaren ska få köpa egendomen vid leasetidens utgång. Hyra och återköpspris beräknas efter detta.

Så svaret på dig fråga är: Att man inte äger den egendomen som man leasar, utan man bara hyr den av ägaren så länge som inte hela leasingkontraktet är löst och avbetalat full ut.

Detta innebär att man har inte har rätt att sälja någon annans egendom, och som man bara leasar av någon, och detta eftersom man inte själv är ägare av egendomen.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?
Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Hur värderar men försäkringsskador och den ekonomiska ersättningen vid en skada på en bil?

Hej.

Det är så att jag har fått en skada på min bil och lämnade in den för lagning. Kostnaden blev så hög att dom vill lösa in den.

Men nu startar inte bilen och dom vill värdera bilen efter motor haveri och inte utifrån skadan som dom löser in den för.

Är det rätt att dom gör det?

Mvh LO

Hej Lo

Vid en försäkringsskada skall värdet på bilen värderas utifrån i vilket skick som bilen var minuterna och precis innan själva krocken och skadan uppstod på bilen.

Vad som händer efter detta är inte relevant för själva värderingen av bilen och hur stor ersättningen skall bli.

Ta till exempel att brandkåren måste klippa upp hela bilen i bitar för att få ut skadade människor. Detta skall detta inte påverka vilket värde bilen hade innan krocken också vidare.

Däremot kan händelser och åverkan efter själva krocken och skadan avgöra och ligga till grund för. Om man väljer att laga skadorna eller om man väljer att betala ut ekonomisk ersättning för bilen.

Så svaret på din fråga  är: Att dem skall ersätta dig ekonomiskt för vad bilen var värd innan skadan uppstod.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Jag har en juridisk fråga behöver hjälp. Var kan jag vända mig?

Hej

Jag har en juridisk fråga behöver hjälp nu. Vart kan jag vända mig med min juridiska fråga och få hjälp?

Mvh

Tina

Hej Tina

Vill du har enskild privat konfidentiell juridiskt rådgivning och konsultation angående just din unika fråga, så tar vi ett fast priser för detta. Då fyller du i formuläret här också kontrakt vi dig, och då får du ett pris på vad de kommer att kosta dig att få ett svar samt hjälp med dina specifika juridiska frågor.

Plus du kan alltid få gratis juridisk rådgivning och konsultation via vår webbsida och blogg här på 2b4y.com, och då mejlar du din fråga till oss på jurist@2b4y.com så besvarar vi den gärna åt dig här.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad är rimlig och skälig hyra för en lokal i en källare, och som man använder som källarförråd?

Hej!

Jag bor i en bostadsrättsförening som är uppdelad i 6 st lägenheter, till alla lägenheter ingår ett förråd förutom till min. Under min lägenhet så finns en källare på ca 20 kvm. När jag köpte min lägenhet köpte jag även till detta källarutrymme.

Jag har under alla år nyttjat den som ett förråd, alltså inte som nån form av bostad. Källaren ligger under markplan med små fönster så jag antar den räknas som biarea. Jag har heller inte nyttjat verken el eller värme i det utrymmet.

Föreningen har krävt mig på 500 kr/månad för detta källarutrymme.

Är detta lämpligt att betala en sådan hög summa för en källarutrymme som nyttjas som förråd? De andra lägenheterna betalar inget extra för sina förråd (dock är de mycket mindre)

Tacksam för svar

Hej

Men kan se de som att du har två separerat hyreskontrakt.

Ett hyreskontakt avser din lägenhet och är ett bostadsarrende, och till denna ingår de inget förråd när du köpte den.

Sen har du ett annat fristående hyreskontrakt angående källarlokalen som du köpet, och som du nu hyr.

När de gäller källarlokalen så anses de vara en arrendelokal som du hyr. Då är det marknadsfri hyressättning som gäller. Detta innebär att fastighetsägaren har fri rätt att sätt vilken marknadsmässig hyra dem vill.

Men utifrån dem olika hyresavtal som vi har sett angående hyra av lokaler, så gör vi den bedömningen att det är en skälig marknadshyra som du nu betalar för att ha lokalen. Detta med tanke på både storleken av lokalen, och att det även ingår en obegränsad nyttjade rätt av både el och varme till detta pris.

Men man kan alltid vända sig till hyresnämnden här och få sin hyra prövad. Om man tycker den är för hög och inte är marknadsmässig.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Har min familj och släktingar rätt att ansöka om uppehållstillstånd i Sverige som anhöriginvandrare?

Hej

Vi är 5 syskon som är etablerad och bor i Sverige. Tre av oss kom till Sverige för ca 27 år sedan.

Mina föräldrar har ansökt visum för besök i Sverige och har fått avslag två ggr. De har varit i Sverige tidigare, och trots att de har besökt Sverige och åkte tillbaka innan visum har gått ut.

Nu undrar jag om de kan ansöka om uppehållstillstånd genom anknytning. De har inga barn kvar i Iran.

Jag har stor lägenhet som de kan bo hos mig och vi och de själva kan stå för försörjningen. Bara så att de kan fritt kunna komma hälsa på och åka tillbaka när de vill.

Med vänlig hälsning

Sara

Hej Sara

Man kan och har alltid rätt att ansökan om uppehållstillstånd som anhöriginvandrare, om man har anhöriga familjemedlemmar här i Sverige.

Å de är banden och anknytningen till dem anhöriga familjemedlemmarna i Sverige som av gör om man får uppehållstillstånd eller inte som anhöriginvandrare.

Utifrån de du skriver om att ni är 5 syskon i Sverige, och dina föräldrar inte har någon familj kvar och därmed har dem ingen anknytning till i Iran, och att ni kan försörja dem. Så borde möjligheten för dina föräldrar vara stor att dem få rätten till uppehållstillstånd i Sverige.

Ansökan om uppehållstillstånd somanhöriginvandrare hittar och kan du göra på Migrationsverketshemsida via länken här.   

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vilken typ av fyra olika hyresavtal och arrendekontrakt samt hyreskontrakt och arrendeavtal finns det, och vad är samt innebär skillnaden?

Hej!

Jag och min hustru hyr ut en lantgård och vi har upprättat ett kontrakt som skrivits på av båda parter.

I kontraktet står bland annat ..."Förlorade eller skadade inventarier ersätts av hyresgästen..." och vidare..." Hyresgästen förpliktar sig att vårda och akta huset och dess inventarier. Hyresgästen svarar för all eventuell skada eller förlust.

Den förra hyresgästen lämnade en trasig varmvatten beredare efter sig vilket enligt vår tolkning av kontraktet ska ersättas av hyresgästen. Är det en fråga som kan besvaras här eller bör jag söka privat juridisk rådgivning?

MVH Peter

Hej Peter

Eftersom du inte har bifogat och vi inte har tillgång till ert kontraktet, och då det finns olika typer av arrendeavtal och hyreskontrakt, och alla dem har olika rättsverkningar. Så är de en mycket komplex fråga som du ställer, och som blir helt omöjlig för oss att besvara exakt, och endast utifrån de knapphändiga uppgifter som du har lämnat till oss här.

Därför kommer vi att kort redogöra för dem typ av fyra olika arrendeformerna som finns, och som är: Jordbruksarrende, bostadsarrende, anläggningsarrende och lägenhetsarrende.

Därefter får du själva avgöra vilken typ av arrendeavtal och hyreskontrakt som du har upprättat och tecknat vid uthyrningen av lantgården.

Samt vi rekommenderar att man alltid tar kontakt med och anlitar en sakkunnig advokat eller jurist på området. Detta med tanke på att det kan vara svårt att reda ut samt avgöra vilken typ av arrendeavtal som de rör sig om.

Kort redogörelse av dem typ fyra olika hyresavtalen och arrendekontrakten samt hyreskontrakten och arrendeavtalen som finns.

Jordbruksarrende

En skriftlig upplåtelse av jord räknas som jordbruksarrende när jorden upplåts till brukande mot ersättning. Avsikten med upplåtelsen ska vara att jorden ska användas enligt de metoder som kännetecknar jordbruket som näring. Både en upplåtelse av åkermark och en upplåtelse av betesmark räknas som jordbruksarrende.

Gårdsarrende eller sidoarrende. Traditionellt skiljer man på sidoarrende och gårdsarrende, men benämningarna används inte i lagtexten. Skillnaden mellan gårdsarrende och sidoarrende är att det vid upplåtelse av gårdsarrende ingår en bostad för arrendatorn.

Jordbruksarrende kan upplåtas både till fysiska och juridiska personer. Eftersom en juridisk person inte anses kunna ha en bostad, räknas en upplåtelse av ett gårdsarrende till en juridisk person som ett sidoarrende.

Muntliga avtal om jordbruksarrende är inte giltiga. Om arrendatorn har tillträtt arrendestället utan att skriftligt avtal har upprättats och det inte beror på honom eller henne att parterna inte har tecknat ett skriftligt avtal, har arrendatorn rätt till skadestånd för nedlagda kostnader och för utebliven vinst.

Ändringar och tillägg till ett skriftligt avtal som inte ges skriftlig form är i princip ogiltiga.

Bostadsarrende

En skriftlig upplåtelse av jord räknas som bostadsarrende när följande förutsättningar är uppfyllda:

• Jorden ska inte användas för jordbruksändamål.
• Arrendatorn har rätt att bygga eller ha kvar ett bostadshus på arrendetomten.
• Det är inte uppenbart att det huvudsakliga syftet med upplåtelsen är ett annat än att göra det möjligt för arrendatorn och hans eller hennes närstående att bo på arrendestället.
• Arrendatorn ska ersätta jordägaren för arrendet.

Ett muntligt avtal som har träffats före den 1 juli 1968 som uppfyller förutsättningarna för att räknas som ett bostadsarrende enligt de nya reglerna, och är giltigt som bostadsarrende trots att arrendeavtalet är muntligt.

Upplåtelse till en förening som i sin tur upplåter bostadsarrende.

Bostadsarrende kan i princip bara upplåtas till en fysisk person. Upplåts ett sådant arrende till en juridisk person räknas upplåtelsen normalt som ett lägenhetsarrende.

Om däremot en förening vars huvudsakliga ändamål är att i sin tur upplåta bostadsarrende till sina medlemmar arrenderar mark, räknas upplåtelsen som bostadsarrende även i ledet mellan jordägaren och föreningen.

Anläggningsarrende

En skriftlig upplåtelse av jord räknas som anläggningsarrende när följande förutsättningar är uppfyllda:

• Jorden ska inte användas för jordbruksändamål.
• Arrendatorn har rätt att för förvärvsändamål bygga eller ha kvar en eller flera byggnader på arrendetomten.
• Byggnaden eller byggnaderna är inte endast av ringa betydelse för verksamheten.
• Arrendatorn ska ersätta jordägaren för arrendet.
• Arrenderätten är inte upplåten på arrendatorns livstid eller på kortare tid än ett år.

Upplåtelser för följande ändamål räknas normalt som anläggningsarrende:

• bensinstation
• kommersiellt driven skidanläggning
• fabrik
• lagerhus
• vindkraftpark
• kommersiellt driven marina.

Upplåtelser för arrendatorns livstid eller på kortare tid än ett år räknas som lägenhetsarrende.

Muntliga avtal som träffats före den 1 juli 1968 som uppfyller förutsättningarna för att räknas som anläggningsarrende, är giltiga som anläggningsarrenden trots att avtalet är muntligt.

Lägenhetsarrende

En upplåtelse av jord räknas som lägenhetsarrende när den inte uppfyller förutsättningarna för att vara jordbruksarrende, bostadsarrende eller anläggningsarrende.

Exempel på upplåtelser som kan vara lägenhetsarrende

• parkeringsplats på öppen mark utomhus
• kolonilott med enklare byggnad som arrendatorn inte ska bo i
• kolonilott utan byggnad
• kajplats
• lekplats
• upplagsplats
• plats för brygga eller båt

Om inte arrendatorn ska bedriva förvärvsverksamhet på arrendestället räknas också följande upplåtelser som lägenhetsarrende:

• idrottsföreningars klubbhus
• sjöbod för bad eller fritidsfiske
• jakthydda

Inget krav på skriftligt avtal. Ett avtal om lägenhetsarrende kan vara muntligt.

Ofta är det en fördel att ändå teckna ett skriftligt avtal eftersom det då blir enklare att visa vilka arrendevillkor man har kommit överens om.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Jag har ett juridisk problem och behöver hjälp nu. Var vänder jag mig?

Hej

Jag har en juridisk problem och som jag behöver hjälp med nu. Vart kan jag vända mig med min juridiska problem och få hjälp?

Mvh Kudor

Hej Kudor

Vill du ha enskild privat konfidentiell juridiskt rådgivning och konsultation angående just ditt juridiska problem, så tar vi ett fast priser för denna juridiska hjälpen. Då fyller du i formuläret här också kontrakt vi dig, och då får du ett pris av oss på vad de kommer att kosta dig att få hjälp med ditt unika juridiska problem.

Du kan alltid få gratis juridisk rådgivning och konsultation via vår webbsida och blogg här på 2b4y.com. Då mejlar ditt juridiska problem till oss på jurist@2b4y.com, också hjälper vi dig med att besvara den mer än gärna här åt dig på 2b4y.com.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vad är och innebär ett äktenskapsförord när man gifter sig?

Hej!

Mitt namn är Lea. Min fästmö och jag planerar att gifta oss i juli. Men innan dess vill han ha ett äktenskapsförord som anger att om vi i framtiden skiljer oss så har jag inte rätt till någon arvedel. Vilket han talar om vad som är min inkomsten är min del och vad som är hans är hans del.

Är det vanligt i Sverige? Jag vill bara klargöra vad skulle jag göra med detta avtal? Jag vill få ett råd innan jag bestämmer mig nästa vecka. Jag är ny på detta, och jag vill ha en bättre förståelse hur det fungerar. Vänligen jag behöver råd. Tack!

Vänliga hälsningar,

Lea

Hej Lea

Det avtal som din fästmö vill att ni skall upprätta innan ni gifter heter äktenskapsförord.

Detta innebär juridiskt och ekonomiskt att ni delar upp er ekonomi emellan er, och avser även dem tillgångar och saker som ni har, så att de blir era egna om ni skulle senare dela på er och skiljas.

Hur vanligt det är i Sverige har vi ingen statistik på.

Men de finns flera skäl till att man skaffar och har ett äktenskapsförord. De flesta par som har väldigt stora ojämna ekonomiska tillgångar när dem gifter sig skriver oftast ett äktenskapsförordsavtal.

Detta gör man för att man inte vill att ens fästmö vi en skilsmässa efter bara 1-2 år. Skall typ kunna få och ta halva en ens företag som man har byggt upp eller en hus också vidare som man hade innan man gifte sig, och som man själv har betalat och äger redan innan man gifte sig.

I förlängningen innebär ett äktenskapsförord att det blir mycket och väldigt enklare att dela upp vem som skall ha vad om man vill skilja sig.  

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Jag har juridiska problem och frågor som jag behöver hjälp med och få ett svar på

Hej

Jag har en juridisk fråga och problem som jag behöver hjälp med och få ett svar på nu. Vart kan jag vända mig med min juridiska fråga och problem samt få hjälp och ett svar på dem?

Mvh

Rudi

Hej Rudi

Vill du ha enskild privat konfidentiell juridiskt rådgivning och konsultation angående just dina juridiska frågor och problem, så tar vi ett fast priser för denna juridiska hjälpen och svaren. Då fyller du i formuläret här också kontraktvi dig, och då får du ett pris av oss på vad de kommer att kostadig att få hjälp och svar på just dina unika juridiska frågor och problem som du har.

Du kan alltid få gratis juridisk rådgivning och konsultation via vår webbsida och blogg här på 2b4y.com. Då mejlar din juridiska frågor och problem till oss här på jurist@2b4y.com, också hjälper vi dig med att svara på dem mer än gärna här åt dig på 2b4y.com.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.

Vilka regler gäller vid ett privat bil inköp av en privatperson på Blocket.se? Och om inte säljarens och köpares uppgifter stämmer överens när bilköpet är gjort.

Hej

Jag har köpt en bil på blocket. Bilen har gått 14000 när jag köpte den, och jag sålde bilen efter två veckor.

Jag fick kontakt av han som köpte bilen av mig efter 10 dagar, och han säger att bilen har gått 22000 mil. Nu vill han lämna tillbaka bilen.

Tyvärr jag har inte pengar, och jag kan bevisa att bilen har gått 14000 mil när jag köpte den.

Vi har inte skrivit någon kontrakt när jag sålde bilen. Däremot när jag annonserat ut bilen på blocket har jag har skrivit att bilen har gått 14000 mil. Plus han testat bilen längre än två timmar, och han hade med en bil mekaniker.

Har jag något ansvar. Är jag skyldig till han som köpte bilen något. Vad kan jag göra i den här situationen. Har jag rätt att inte köpa tillbaka bilen.

MVH
Hamid

Hej Hamid

En säljare har alltid en upplysningsplikt om det som han säljer. Denna har du uppfyllt eftersom du uppgav bilens miltal i annonsen.

Plus att en köpare har alltid undersökningsplikt av den saken som han köper. Å nu när köparen kommer i efterhand och klagar samt påstår att bilen gått nästan dubbelt så mycket. Så kan man bra slutsatsen om att köparen har inte uppfyllt sin undersökningsplikt.

Normalt när man köper en bil av en privatperson på Blocket.se idag. Så är det brukligt att köparen ta ut och beställer en Carfax rapport, och detta för att förvissa sig om att allt stämmer överens om bilen och vem som är ägare o.s.v.

Men frågan kvarstår om vem som har rätt angående miltalet som bilen har gått?

Detta kan man enkelt ta reda på genom att man begära att få samtliga dem besiktningsprotokoll som finns för bilen. På besiktningsprotokollen kan följa miltalet som bilen haft vid varje gång som den har blivit besiktigad. Å därmed kan man enkelt se och ta reda på om det är någon som har skruvat med mätarställningen och miltalet på bilen.

Om mätarställningen är rätt som du påstår, så behöver du inte ta något ansvar.

Men om du har sålt bilen med en felaktig angivelsen av miltalet och mätarställningen. Så rekommenderar vi dig att hitta en lösning mellan dig och köparen som ni kan bli överens om.

Om du tycker att svaret på frågan var till nytta och hjälp för dig?

Då tar vi tacksamt emot en gåva av dig till utgifterna som vi har haft för den juridiska rådgivningen och hjälpen som vi har givit till dig här. Du lämnar ditt bidrag enklast på länken här.

Här hittar du alla dem eventuella avtal och kontrakt som du behöver.

Samt har du juridiska frågor som du önskar ett svar på?

Skicka in och ställ dina juridiska frågor till oss här på jurist@2b4y.com, så besvarar vi dina juridiska frågor med svar helt gratis åt dig här.